למה צריך חברת ניהול בתים?

בעידן הנוכחי חברת ניהול בתים מציעה יתרונות רבים ביניהם נוחות ואיכות חיים. מהם היתרונות הגלומים בשירותי ניהול חיצוניים? ומתי הזמן לומר להתראות לוועד הבית?

מגורים בבית משותף הם אינם עניין של מה בכך, יש לדאוג לתחזוקה, לתשלומים, לניהול הבניין, לנוי, לשמירה על ניקיון, לריקון פחים ולעוד שלל משימות שישפיעו ומשפיעות על איכות החיים של דיירי הבניין. אין זה משנה עד כמה וועד הבית ישקיע בנושא, תמיד יהיו דיירים לא מרוצים. זו הסיבה שהרבה בניינים פונים לשכור שירותי ניהול חיצוניים.

היתרונות של חברת ניהול מקצועית

חברות ניהול ואחזקת מבנים לוקחות על עצמם את תפקיד ועד הבית ולמעשה מקבלות על עצמן את האחריות על ניהול, תחזוקת ואחזקת הבניין. חברות ניהול מציעות יתרונות רבים לדיירי הבניין, ביניהם:

• יעילות – היות וזהו תחום עיסוקן הן מקדישות את עיקר זמנן לניהול נכסים מסוגים שונים ופועלות לייעול תהליכים בצורה מקצועית.
• איכות חיים – תמורת סכום חודשי שווה לכל כיס, דיירי הבניין נהנים מאיכות חיים ומה שבעבר היה נחלתם של בנייני יוקרה בלבד, כיום זמין לכלל הבניינים.
• מקצועיות – חברת ניהול נכסים מעסיקה אנשי מקצוע מנוסים וההסתייעות בשירותיה הופכת את הנכס למתוחזק, מטופח ויפה יותר.
• עלייה בערך הדירות – ניקיון תמידי של הבניין ושטחיו הציבוריים, גינון וטיפוח שטחי הנוי, תחזוקת לובי וניקיון חלונות כל אלו משדרגים את מעטפת הבניין ומעלים את ערך הדירות.
• שימוש נכון בקשרים – חברת ניהול ואחזקת מבנים משתפת פעולה עם בעלי מקצוע מתחומים רבים ולכן יכולה לשכור את שירותיהם במחירים משתלמים.
• מניעת סכסוכים – למרות שאנו מאוד מתקדמים בסגנון החיים שלנו, עדיין ישיבות וועד בית אינן חפות מריבים קולניים. חברות ניהול נכסים יכולות למגר את התופעה כליל ולמנוע סכסוכים וחיכוכים בין הדיירים.
• גבייה ותשלומים – אין ספק שנושא הגבייה והתשלומים הוא מהפחות אהובים על וועד הבית. גם כאן חברת הניהול מציעה יתרון והוא התמודדות עם נושאי הכספים, כך שאתם לא תצטרכו לעשות זאת.

לסיכום חברות ניהול בתים משותפים מציעות אינספור יתרונות ולכן יותר ויותר בנייני מגורים מחליטים לעבור לניהול המבנה על ידי חברה חיצונית, מדובר בנושא שללא ספק כדאי לשקול, במיוחד כאשר מדובר בבניין שלכם.

נכתב בשיתוף חברת איזי האוס