אני גר בדירת גן בבניין משותף של 6 קומות 20 דיירים, יש לי מרתף מתחת לדירה חלקו מושכר לדיירים עליו אני משלם ארנונה לעירייה כחלק משטח הדירה, האם עליי לשלם וועד ביית כפול בגין החלק המושכר?
תשובה:
נתייחס לנושא בצורה כללית, מבלי שידועים לנו כל הפרטים.
אתה מוזמן לבדוק את הנושא בחוק המקרקעין שנמצא באתר האיגוד, www.batim.org.il,תחת הדף 'חוקי הבית המשותף', פרק ו', סימן ג':ניהול הבית המשותף.
בנוסף יש להוציא נסח טאבו של דירתך ולראות האם חל על הבנין תקנון מצוי או מוסכם. עבור תקנון מוסכם - מה שרשום בתקנון חל על כל דיירי הבנין. עבור תקנון מצוי - מה שרשום בתקנון חל עליך ועל שאר הדיירים(חישוב לפי חלק יחסי של שטח דירתך).
בכל מקרה אנו ממליצים שתתייעץ בנושא עם עורך דינך.
יש לי מרתף מתחת לדירה חלקו מושכר, האם עליי לשלם וועד ביית
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv