רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.

avigdor331 · 12/05/2025 - 08:38:08

השכונה מנוהלת ע"י חברת אחזקה וניהול.

נעשה חוזה בבלעדיות עם החברה לעשר שנים (ראה סעיף 7 להסכם), ועברו כבר כ 20 שנה ויותר.

נוצר צורך להחליף צנרת משותפת בבניין+צנרת כיבוי אש.

חברת הניהול רוצה לחייב את הדיירים שהם ישאו בנטל התיקון, על בסיס בחוזה שכאמור פג תוקפו שאומר:

חברת הניהול יכולה לחייב מבניין מסויים מהשכונה, תשלום בנפרד לתיקונים הדרושים לאותו בניין (ראה סעיף 6.1 א להסכם)

על פי החוזה חברת הניהול על פי שיקול דעתה הבלעדית לבטח את הבניינים (והחליטה לא לעשות ביטוח).

לציין שהשכונה היתה חדשה לא היו כמעט הוצאות עבור אחזקה, למעט החלפת נורות בחדר המדרגות.

ועל פי החוזה שאם בסוף שנה יתברר כי יש עודף כספים שנגבו, החברה תחזיר כסף לדיירים (ראה סעיף 6.2 ה להסכם) , דבר שמעולם לא קרה.

לאור האמור לעיל אני חושב לסרב לשלם, מכיוון שהחוזה פג תוקפו.

וזה היה באחריות חברת הניהול לעשות ביטוח לבניינים.

האם אני צודק?.

לצערי לא ניתן להוסיף קבצים להודעה זו.
אשמח לשלוח בנפרד.

מודה על תשובתכם בהקדם.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 12/05/2025 - 15:05:03

שלום רב

יש לקרוא את תוכן ההסכם.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

avigdor331 · 12/05/2025 - 23:01:54

לא ניתן לצרף את החוזה (6 דפים).

איך אפשר לשלוח לכם?.

תודה.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 13/05/2025 - 11:04:17

שלום רב

קריאת מסמכים כרוכה בתשלום.

avigdor331 · 13/05/2025 - 11:18:00

מה המחיר?

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 13/05/2025 - 16:21:13

יצרו איתך קשר.

dikla_batim · 13/05/2025 - 16:31:59

"ספאם" כתב: ↑13/05/2025 - 11:18:00 מה המחיר?

היי אביגדור, אנא מלא את הפרטים בטופס המצורף ועו"ד רז חיימוביץ יצור איתך קשר באופן פרטי.

https://www.batim.org.il/vendors/%d7%a2 ... %99%d7%a5/

בברכה,
דקלה מועלם
עורכת תוכן פורטל בתים

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.

רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.

Re: רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.

Re: רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.

Re: רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.

Re: רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.

Re: רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.

Re: רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.