משמעות רוב מיוחד

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
PERY
הודעות: 1
הצטרף: 06/03/2025 - 19:38:16

משמעות רוב מיוחד

שליחה על ידי PERY »

שלום רב,
שאלה עקרונית- כאשר נציגות בבניין עם 60 דירות מבקשת להביא החלטה על החלפת חברת ניהול שדורשת רוב 2/3 מבעלי הדירות או כל החלטה אחרת המחייבת 2/3-
האם משמעות 2/3 מבעלי הדירות בסופו של יום מחייבת בפועל 40 אצבעות שמצביעות בעד (ככה למעשה אי אפשר לקבל החלטה כי הגיעו רק 29 דיירים), או שהמשמעות היא שמספיק 2/3 מתוך ה-29 שהגיעו, וזאת בתנאי כמובן שהזימון היה כדין (כלל גם מועד נדחה להתחלת האסיפה בהפרש של חצי שעה) ,שאז יספיק 2/3 מתוך ה-29 שבחרו להשתתף ?
תודה רבהההה
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: משמעות רוב מיוחד

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

על מנת להתקשר עם מתחזק (במובחן מחברת ניהול), יש צורך בהסכמת רוב בעלי הדירות ששני שלישים מן הרכוש המשותף צמוד לדירותיהם.
על מנת להתקשר עם חברת ניהול - די בהחלטת הנציגות.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”