אני משמשת כוועד בית בבניין בן 7 דיירים ואנחנו חולקים מערכת מים וחנייה עם בניין נוסף שבו יש 6 דיירים. יש לנו נזילת מים (הודעה מהעירייה וחשבונות מים מנופחים על הצריכה הציבורית). לבניין שלנו יש ביטוח נזקי צנרת במסגרת פוליסת ביטוח שנתית שעלותה 2,500 ש"ח ולבניין השני אין. הזמנו בעל מקצוע שבהסדר עם חברת הביטוח לאיתור הנזילה והם דורשים שהבניין השני ישלם את מחצית העלות של איתור הנזילה והתיקון, בעוד אנחנו נשלם רק את ההשתפות העצמית (975 שח). ועד הבית של הבניין השני דורש שנשלם מחצית מעלות איתור הנזילה אצל בעל מקצוע לבחירתם. מדובר ב- 1400 שח. אם נשלם לא נוכל לקבל החזר מחברת הביטוח, וסכום זה מכסה רק את עלות איתור הנזילה ולא את התיקון. האם חברת הביטוח יכולה לחייב את הבניין השני במחצית מעלות התיקון ? (הם דורשים מחיר גבוה יותר מהצעות מחיר שקיבלנו לאיתור הנזילה, ועדיין לא ברור מה עלויות התיקון). מצד שני הבניין השני מחזיק אותנו כבני ערובה מכיוון שמסרב לשלם.
מה עושים, כל דייר מקבל תוספת של כ- 500 ש"ח מדי חודשיים בגין המים שנובעים מהנזילה במרחב הציבורי
נזילת מים במרחב ציבורי של שני בתים משותפים.אחד עם ביטוח והשני ללא -מי נושא בעלות?
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
מרב-וועד בית
- הודעות: 1
- הצטרף: 19/09/2023 - 08:59:04
Re: נזילת מים במרחב ציבורי של שני בתים משותפים.אחד עם ביטוח והשני ללא -מי נושא בעלות?
שלום רב,
הבניין השני לא נושא בתשלום הביטוח בסך 2,500 ש". לו היה נושא כי אז חלקו היה 975 ש"ח.
לכן עליו לשלם בעד העלות בסך 1,400 ש"ח.
ככל ומסרב, יש להגיש תביעה לצו עשה.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
הבניין השני לא נושא בתשלום הביטוח בסך 2,500 ש". לו היה נושא כי אז חלקו היה 975 ש"ח.
לכן עליו לשלם בעד העלות בסך 1,400 ש"ח.
ככל ומסרב, יש להגיש תביעה לצו עשה.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680