התקנת מזגנים על גג משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
רמיל
הודעות: 2
הצטרף: 29/09/2006 - 11:56:56

התקנת מזגנים על גג משותף

שליחה על ידי רמיל »

אני גר בדירת דופלקס המשתרעת על פני שתי קומות החמישית והשישית, מעל הקומה השישית יש גג משותף קטן אשר אינו משמש אף אחד אלא עוברים בו צינורות מערכות קולטי השמש, לפני כחודש התקנתי בקומה העליונה בבתי 4 מזגנים מפוצלים קטנים ואת המדחסים הנחתי על הגג. את המדחסים לא רואים ואינם פוגעים בחזות הבניין.
ועד הבית דורש ממני לפנות את המדחסים בטוענה שפלשתי לשטח ציבורי ולא בקשתי רשות משאר הדיירים.
האם הנושא הוא "שחור ולבן" ואני חייב לפנות את המזגנים או שיש מקום לפשרה או תקדימים בנושא.(התנצלתי בפני הועד מכל הלב היות ואי בקשת האישור נעשתה בתום לב ).
חזרה למעלה
עו"ד רונן ליבוביץ
מנהל פורום
הודעות: 68
הצטרף: 29/05/2006 - 07:30:08
מיקום: תל-אביב / פ"ת

תשובה

שליחה על ידי עו"ד רונן ליבוביץ »

כעיקרון אכן מדובר ברכוש משותף, אלא אם כן נקבע בתקנון הבית המשותף אחרת. יצויין כי גם אם מדובר ברכוש משותף, עדיין זכותך לעשות שימוש בגג זה ובלבד שהשימוש אינו ייחודי דווקא לך אלא הגג יכול לשמש את יתר הדיירים.
בכבוד רב
רונן ליבוביץ,עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”