שטח המשותף

artivliev · 10/01/2023 - 10:10:52

שלום!
צריך עזרה בבקשה. יש לי כמה שאלות
1.
יש לנו שכן שמלכלך את השטח המשותף. (מצרף תמונות) כמות חפציו בשטח המשותף. כאשר בקשתי לנקות הוא מפתיח ולא עושה.
מה אני יכול לעשות כועד בית כדי לשנות את המצב? הבנתי שצריך לשלוח מכתב התראה.
איפה אפשר למצוא דוגמא למכתב התראה? ואם חייביםלשלוח אותו רק כמכתב רשום? ואני אישית צריך לשלם על שליחות?
2.
יש כמה דיירים שמחזיקים דברים שלהם בחדר מדרגות ובמקלט. למשל ארון, אפניים. איפו אני יכול לקרו אינפורמציה על פירוש/ מידות/ כמות של מוסג שימוש סביר שנוכל להסביר גם לשכנים אחרים ולהבין באצמי מה נורמה ומה לא.

תודה מראש
P.S. ניסיתי לצרף פה לא נותן משום מה, אז מצרף לגגול דרייב שלי
https://drive.google.com/file/d/1YFL7fy ... share_link

https://drive.google.com/file/d/15YqUEW ... share_link

https://drive.google.com/file/d/1lxJOkm ... share_link

https://drive.google.com/file/d/1ZB9q3t ... share_link

https://drive.google.com/file/d/16XXRsK ... share_link

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 22/01/2023 - 08:11:22

שלום רב,

1. דייר שמלכלך את הרכוש המשותף ואולם אינו מפסיק לאחר התראות הנציגות - יש להגיש נגדו צו עשה אצל המפקחת שתורה לו לחדול.
אין חובה בדין לשלוח מכתב בדואר רשום. כל הוצאה על הנציגות לשאת.

2. יש לכנס אסיפה כללית ולרשום פרוטוקול ולקבל החלטות המורות על פינוי המיטלטלין של כל בעלי הדירות. לא נענו אותם בעלי דירות ולא פינו מיטלטליהם - יש להגיש תביעה אצל המפקחת בצו עשה.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

שטח המשותף

שטח המשותף

Re: שטח המשותף