שביל בין בתים פרטים.

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv

נעול
שולי
הודעות: 5
הצטרף: 16/08/2006 - 11:36:24

שביל בין בתים פרטים.

שליחה על ידי שולי »

אני גרה בבית פרטי שרשום כבית משותף. בגב הבית מעונינים לרצף שביל. שאיני משתמשת בו יש כניסה מהרחוב אל ביתי. השביל משמש חלק מ3 בתים שמאחורי וחלק לבתים שממול השביל. האם אני צריכה להשתתף בעלות השביל?????? השביל לא לשימושי
חזרה למעלה
שחר כהן פורטל בתים
מנהל מערכת הפורומים של "בתים"
הודעות: 229
הצטרף: 15/01/2006 - 17:23:05
יצירת קשר:
צור קשר עם שחר כהן פורטל בתים

שליחה על ידי שחר כהן פורטל בתים »

שולי שלום,
מבחינה עקרונית, יש להבדיל בין תחזוקת הבית לשדרוג והוספה.עבור עניינים שאינם בגדר תחזוקה שוטפת של הבנין נדרשת הסכמת רוב הדיירים, ברוב שנקבע לפי חוק המקרקעין ומובאר גם בכתבה המצורפת מטה.
בכל מקרה, אם קיימת הסכמה של 2/3 מכלל הדירות על ביצוע העבודה אזי ניתן לעשות זאת, אך התשלום יחייב את המסכימים לכך בלבד.
כל זאת כמובן מתוך נקודת מבט, המוצאת את בניית השביל כתוספת ולא כחלק מהתחזוקה ההכרחית והשוטפת של הבניין. בכל מקרה תשובה זאת אינה מהווה תחליף ליעוץ משפטי(תוכלי לבדוק גם בפורום יעוץ משפטי שבאתר האיגוד).

קישורים רלוונטיים:
חוק המקרקעין:
http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm
שאלות דומות שנשאלו (ונענו) :
http://www.batim.org.il/phpBBHeb/viewtopic.php?t=94
http://batim.org.il/phpBBHeb/viewtopic.php?t=136
כתבה:בית משותף - כללים לחיים משותפים:
http://www.batim.org.il/articles-ynet-batim.html
שחר כהן - CEO פורטל בתים
שחר פיתוח ושיווק אתרים
https://www.s-p-a.org.il/
חזרה למעלה
נעול

חזור אל “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”