רטיבות ממרזב בבית משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
pesi
הודעות: 1
הצטרף: 22/05/2013 - 18:29:12

רטיבות ממרזב בבית משותף

שליחה על ידי pesi »

מבקש את עזרתך בסוגיה משפטית הקשורה לרכוש משותף

אני מתגורר בבית משותף ,
במבנה הבית 4 דירות .
3 דירות גן בנות 2 קומות
והרביעית היא דירת פנטהאוז הנמצאת בקומה השלישית מעל לדירות הגן
שטח דירת הפנטהאוז מכסה בערך כ – 75% מהגג , כשבשאר שטח ישנו גג משותף המכיל את המערכת הסולרית .

לאחרונה נתגלתה רטיבות ב – 2 דירות גן
בדירה אחת הנמצאת מתחת למרפסת הפנטהאוז נתגלתה רטיבות הנובעת ממרזב המנקז מים ממרפסת השייכת לפנטהוז
ובדירה שניה נתגלתה רטיבות הנובעת ממרזב המנקז מים מהגג המשותף .
2 המרזבים האמורים הם מרזבים הנמצאים בתוך קיר המבנה
ועוברים לאורך כל שלשת הקומות

מבקש את חוות דעתך בנושא .
האם חלה חובת השתתפות בתיקון הנזק על כל הדיירים בכל אחד מהמקרים
או האם קיים הבדל ואם כן באיזה מקרה חלה חובת השתתפות כל הדיירים בנזקים הנובעים מהרטיבות .

תודה מראש
פסח /
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

Re: רטיבות ממרזב בבית משותף

שליחה על ידי naftali imber »

לפסח שלום:
ראה את תשובתי לנועזיו, בפורום זה, ליד שאלתך.
בתיקון מרזב משותף כולם משתתפים לפי גודל הדירה (ראה סעיף 58 לחוק המקרקעין, יש לך בתשובתי את הקישור לחוק)
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”