שלום רב.
אני גר בבית משותף של 8 דירות. לבניין יש 6 חניות הרשומות בטאבו. אני כועד בית יזמתי מהלך של שיפוץ חניות משום שהחניות במצב ירוד כמו כן גם הקטע שמוביל לחניה זקוק לשיפוץ. הדיירים שאין ברשותם חניה אינם מוכנים להשתתף בהוצאות.
האם זה חוקי ונכון ?
בתודה מראש.
אולג.
שיפוץ חניה
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
שחר כהן, מנהל האתר
תשובה לשאלה דומה המבדילה בין תחזוקה לשדרוג בית משותף
תשובה לשאלה דומה המבדילה בין תחזוקה לשדרוג בית משותף תמצא כאן:
http://www.batim.org.il/phpBBHeb/viewtopic.php?t=94
לענינך(ובהתאם לתשובה שם), ניתן לחייב את הדיירים בהשתתפות באחזקת הבניין השוטפת בלבד, ולא בשדרוג. לדעתי, הגיוני ששיפוץ החניות יהיה על חשבון בעלי החניות, מכיוון שאין מדובר בתחזוקה שוטפת או תיקון חיונית כללית של הבנין.לגבי שביל גישה, אם מצבו רעוע והוא חלק מהרכוש המשותף, ייתכן וניתן לראות בכך אחזקה שוטפת של הבנין.
תשובתי איננה בגדר ייעוץ משפטי, בהצלחה.
שחר
http://www.batim.org.il/phpBBHeb/viewtopic.php?t=94
לענינך(ובהתאם לתשובה שם), ניתן לחייב את הדיירים בהשתתפות באחזקת הבניין השוטפת בלבד, ולא בשדרוג. לדעתי, הגיוני ששיפוץ החניות יהיה על חשבון בעלי החניות, מכיוון שאין מדובר בתחזוקה שוטפת או תיקון חיונית כללית של הבנין.לגבי שביל גישה, אם מצבו רעוע והוא חלק מהרכוש המשותף, ייתכן וניתן לראות בכך אחזקה שוטפת של הבנין.
תשובתי איננה בגדר ייעוץ משפטי, בהצלחה.
שחר