ביטוח דייר שעובד ברכוש המשותף

אביאל · 26/12/2010 - 09:41:45

שלום,

לבית משותף ביטוח צד ג'.
במידה ודייר בבית המשותף מבצע עבודה, ללא תשלום, בגג בבנין (רכוש משותף), האם הביטוח חל עליו?

למשל במקרים ככגון אלה:
1. הדייר נפל מהסולם תוך כדי עליה או ירידה מגג. מדובר בסולם נייד מתקפל שהוא רכוש הדיירים ואינו מוצב קבע בעליה לגג
2. הדייר נפגע מדוד שמש שמותקן על הגג.
3. הדייר החליק על הגג או נפגע בגבו תוך כדי העלאת חפץ כבד לגג.

תודה, אבי

naftali imber · 26/12/2010 - 11:56:00

לאבי שלום:
ביטוח זה לא התחום החזק שלי – בלשון המעטה, אבל אנסה לפחות לכוון אותך.
הדבר הראשון שעליך לעשות זה לקרוא את פוליסת הביטוח – האותיות הקטנות; אם הביטוח נרכש באמצעות סוכן כדאי להתייעץ גם איתו.

המקרים הספציפיים שאתה מעלה נשמעים כמו בוחן בדיני ביטח, ואתה לא מספק מידע שיכול להיות רלוונטי.
במקרה 1, האם הסולם הוא תיקני או סתם מציאה מבזר הכול בשקל; ועוד האם הסולם היה תקין לפני שהחלו לעלות או לרדת ממנו.

במקרה 2 כיצד נפגע מדוד? הדוד התנפל עליו או הדייר הביט הצידה תוך כדי הליכה ונתקל בדוד, או ניסה לפרק את הדוד וזה נפל עליו?

במקרה 3 על מה החליק הדייר? הייתה קליפת בננה? אדם סביר אמור לדעת מה מגבלותיו ולא לנסות להעלות חפץ כבד מעבר ליכולתו ומיומנותו.

אני מקווה שאתה כבר מבין שהשאלה שלך נשמעת לי כמו פרסומת של סוכן המנסה למכור ביטוחים לבתים משותפים ואני אבקש מהמנהל הטכני של האתר לשקול אם להוריד את שאלתך; אתה בחור צעיר ודינמי ואני כבר זקן, אבל יש לי יתרון אחד עליך: אני צעיר כבר הייתי, אתה זקן עדיין צריך ללמוד להיות!

אביאל · 26/12/2010 - 16:22:40

נפתלי שלום,

תודה על תשובתך, פעלתי כעצתך והתיעצתי עם הסוכן - לדבריו הכיסוי הוא רק במקרה של רשלנות.

כלומר, על פי הבנתי:
אם דייר עולה על סולם (תקין ותקני) ואבוי לא עלנו, הקדים ימין לשמאל, החליק מהסולם נפל ונפגע - לא מכוסה.
אם נפל כי האריחים עליהם עמד הסולם לא יציבים וגרמו לסולם לנטות - מכסה.
כך שקליפת בננה - על הגג או הרצפה - אמור לכסות אולם חוסר זהירות של המחליק - לא אמור לכסות.

הפוליסה עצמה לא ברשותי (הסוכן הבטיח לשלוח).
מה שנשלח אלי נושא את הכותרת "עיקרי תנאי הפוליסה". שם אני למד ש:
1. "נציגות הבית מבוטחת בביטוח כלפי צד ג' על פי פקודת הנזיקין (נוסח חדש)"
2. דיירי הבית יחשבו כצד ג'

בקיצור - עדיין סינית עבורי. אין לי מושג מהיא פקודת הנזיקין (נוסח חדש) . מקווה שהבנתי נכון את תשובת הסוכן.

הערה קטנה לסיום - יש להימנע מהטחת אשמות שוא - אינני "סוכן המנסה למכור ביטוחים לבתים משותפים" ושאלתי איננה "פרסומת". אינני רואה איך ניתן להגיע למסקנה כזו משאלתי. עדיף היה למחוק השאלה ולא לצאת באשמות שוא. אולם את הנעשה אין להשיב ולכן אבקש שהערתי זו תזכה לפרסום.

תודה, אבי

naftali imber · 27/12/2010 - 11:19:10

אבי, אני מתנצל אם נפגעתה...
אבל תסכים איתי שאם המקרה היה ".... הקדים ימין לשמאל, החליק מהסולם..." או "... נפל כי האריחים עליהם עמד הסולם לא יציבים...." (ועדיין אתה צריך להחליט מה ארע) רחוק מהבוחן בדיני ביטוח ששלחת: "... נפל מהסולם תוך .... נפגע מדוד שמש שמותקן על הגג... החליק על הגג.... נפגע בגבו תוך כדי העלאת חפץ כבד..."

פקודת הנזיקין זה בעצם חוק הנזיקין. אם קצת סבלנות תוכל למצוא אותו באינטרנט, אבל השכל הישר קודם לכל – אם הקדים ימין לשמאל, כלשונך, הנציבות לא אשמה והביטוח לא ישלם; אם אריחי הרצפה לא יציבים זה רשלנות של הנציגות והביטוח ישלם, כפוף לאותיות הקטנות.