שלום רב,
הנדון:מי ישלםעבור הנזק לרכוש המשותף?
בבית רב הקומות בו נמצאת דירתי,מוקצה חדר קטן בלובי של כל קומה, עבור דודי החימום החשמליים של הדירות באותה קומה, הדודים מורכבים על קירות החדר זה לצד זה.
מסיבה לא ברורה (יש לי סברה אך אינני יכול להוכיחה) ניתק הדוד של דירתי מהמתלה עליו היה מורכב בביטחה במשך כ 4 שנים. בנפלו נפגעה צנרת המים ומים רבים הציפו את הלובי, המים חדרו גם לפיר המעליות ולארונות החשמל של חדרי המדרגות. הנזק רב,
ועד הבית דורש שאני אשא במלוא עלות תיקון הנזקים.
האם הועד צודק?
בתודה,
צבי1
מי ישלם עבור נזק לרכוש המשותף?
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
naftali imber
- מנהל פורום
- הודעות: 831
- הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
- יצירת קשר:
לצבי שלום:
באופן עקרוני עם הדוד שלך הוא שגרם את הנזקים יהיה עליך בסופו של דבר לשאת בהוצאות, אלא אם יש ביטוח.
אבל אתה מבקש ממני להמר ומראה לי קלף שמציץ לך מהשרוול. כיצד זה שהדוד ניתק מהקיר, מי התקין את הדוד, האם זה בית חדש והדוד ניתק בגלל שהקיר לא טוב – והבית בתקופת אחראיות (תקופת בדק).
לסיכום, אם אתה רוצה לשחק איתי , כל הקלפים על השולחן – רק זהותך חסויה.
באופן עקרוני עם הדוד שלך הוא שגרם את הנזקים יהיה עליך בסופו של דבר לשאת בהוצאות, אלא אם יש ביטוח.
אבל אתה מבקש ממני להמר ומראה לי קלף שמציץ לך מהשרוול. כיצד זה שהדוד ניתק מהקיר, מי התקין את הדוד, האם זה בית חדש והדוד ניתק בגלל שהקיר לא טוב – והבית בתקופת אחראיות (תקופת בדק).
לסיכום, אם אתה רוצה לשחק איתי , כל הקלפים על השולחן – רק זהותך חסויה.
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים
נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים
נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
שלום רב,
תודה על התשובה. אינני מחביא כל קלף, פשוט לא רציתי להטריח בפרטים רבים.לסיכום כנראה "שאכלתי אותה" וכדבריך אאלץ לשלם סכום נכבד. הבית ישן ודוד חדש הורכב לפני כ 4 שנים. להערכתי שרברב שהחליף דוד לשכן, מספר ימים קודם, כנראה שזעזע את הדוד שלי תוך עבודה בחדר הצפוף, אך אין לי כל אפשרות להוכיח זאת. שוב תודה.
צבי1
תודה על התשובה. אינני מחביא כל קלף, פשוט לא רציתי להטריח בפרטים רבים.לסיכום כנראה "שאכלתי אותה" וכדבריך אאלץ לשלם סכום נכבד. הבית ישן ודוד חדש הורכב לפני כ 4 שנים. להערכתי שרברב שהחליף דוד לשכן, מספר ימים קודם, כנראה שזעזע את הדוד שלי תוך עבודה בחדר הצפוף, אך אין לי כל אפשרות להוכיח זאת. שוב תודה.
צבי1
צבי1
-
naftali imber
- מנהל פורום
- הודעות: 831
- הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
- יצירת קשר:
צבי ידידי, אם זו השערתך כנראה הדוד שלך הותקן לא טוב, יתכן שהאחראיות שלו עדיין בתוקף ותוכל גם לתבוע את הנזק מהמתקין שלך.
דודי מים אמורים להיות מותקנים בצורה חזקה במיוחד מאחר והתערובת של אויר ומים – צנרת ביתית מכילה לא פעם גם אויר, יוצרת מה שמכונה "פטיש מים".
גם אם הדוד קיבל מספר דחיפות הוא לא היה אמור ליפול, ובטח לא מספר ימים אחרי כן.
חבל שלא הזמנת מומחה שיבדוק מדוע הדוד נפל, לפני שביצעת תיקונים, סביר שזה היה מגלה מה הסיבה שגרמה לניתוק.
דודי מים אמורים להיות מותקנים בצורה חזקה במיוחד מאחר והתערובת של אויר ומים – צנרת ביתית מכילה לא פעם גם אויר, יוצרת מה שמכונה "פטיש מים".
גם אם הדוד קיבל מספר דחיפות הוא לא היה אמור ליפול, ובטח לא מספר ימים אחרי כן.
חבל שלא הזמנת מומחה שיבדוק מדוע הדוד נפל, לפני שביצעת תיקונים, סביר שזה היה מגלה מה הסיבה שגרמה לניתוק.
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים
נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים
נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי