תחזוקת הבניין לקראת הסתיו – אילו מטלות על חברת ניהול בנינים לבצע?
חברות ניהול בנינים צריכות לבצע סוגים שונים של משימות בתוך הבניין ומחוצה לו לקראת העונה הקרה. ככל שתקדימו את משימות התחזוקה, כך תחסכו לעצמכם ולדיירים זמן וטרחה, ותוכלו אפילו לחסוך כסף ולהימנע מתיקוני חירום.
כדי לעזור לכם לוודא שאתם לא מפספסים שום דבר, ריכזנו לכם משימות תחזוקה חשובות שמומלץ לבצע לקראת הסתיו.
ניקיון ותחזוקת חוץ
יש הרבה מה לעשות כדי להתכונן לחורף, אלו הן המשימות שמומלץ לבצע לפני שהטמפרטורות מתחילות לרדת.
- לנקות חצרות – מומלץ להזמין חברת גינון מקצועית כדי שתנקה את החצרות וסביבת המבנה. יש לגזום ענפים שעומדים ליפול או שכבר נפלו, לעשב ולאסוף פסולת אורגנית שנמצאת על הקרקע.
- לנקות מרזבים – כדאי לנקות עלים, ענפים, פסולת וכל לכלוך שהצטבר בתוך המרזבים. מרזבים סתומים לא יצליחו להתמודד עם מי גשמים, מה שיכול להוביל לרטיבות ונזילות בקירות הבתים.
- לבדוק את הגג – הזמינו חברה מקצועית שתבדוק היטב את הגג, ותראה שהאיטום תקין, שאין שיפועים שמצטברים בהם מים, שאין רעפים רופפים או שבורים או אזורים רקובים או סדוקים וכן הלאה.
- לטפל בגינה – אם ישנה גינה זה הזמן להכין אותה לחורף. שכרו חברת גינון שתוסיף קומפוסט לצמחים, תהפוך את האדמה, תשתול שתילים שמתאימים יותר לעונת הסתיו או תזרע זרעים לאביב. כמו כן שימו לב שמערכת הממטרות מותאמת לעונה.
ניקיון ותחזוקת פנים
גם בפנים המבנה לא חסר מה לעשות, ועליכם להגדיר זמן כדי לבצע משימות של תחזוקת פנים הבנין.
- בידוד – שימו לב שהבידוד של הגג והקירות תקין, כמו גם של כל הצינורות שעוברים בקירות.
- הדברה – ככל שמזג האוויר יהיה קר בחוץ בעלי חיים יחשבו שהבית שלכם אטרקטיבי לכן יש לבצע הדברה.
- בדיקת חלונות ודלתות – בדקו שהחלונות והדלתות במבמנה אטומים היטב ושאוויר קר לא חודר פנימה.
- בטיחות – ערכו בדיקות בטיחות בסתיו כדי למנוע חששות ספציפיים לעונה כמו החלקה למשל.
- הצפות – וודאו שהבניין מוכן וערוך להתמודד עם הצפות על ידי בדיקת מרזבים, ניקוז איכותי ועוד.
- תחזוקת מערכות – שימו לב שכל המערכות השונות מתוחזקות, כולל מערכות לגילוי אש.
תחזוקת סתיו חיונית כדי לשמור על ביטחון ושביעות הרצון של הדיירים והיא תמנע מכם לבזבז כסף על תיקוני חירום יקרים. לכן הקפידו לבצע את כל המשימות הדרושות בזמן, הדיירים שלכם יודו לכם על כך.
