תוספת ריצוף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
קלרה

תוספת ריצוף

שליחה על ידי קלרה »

שלום,

האם תוספת ריצוף האמורה להתבצע בחלק הגינה של הבניין מצריכה אישור של רוב בעלי הדירות או שהיא מחייבת הסכמה של כל בעלי הדירות?

אודה על תגובה.
חזרה למעלה
קלרה

שאלת המשך

שליחה על ידי קלרה »

במקרה ואכן נדרשת הסכמת כל הדיירים, החליטו הדיירים המעוניינים בביצוע ההוספה לבצעה למרות חילוקי הדעות.

האם במקרה כזה יש ביכולתם לחייב את הדיירים אשר סירבו לבצע את ההוספה להשתתף בעלותה?

והאם יכולים הדיירים המסרבים לבצע את ההוספה לדרוש את הסרתה והחזרת המצב לקדמותו על חשבון המבצעים?

תודה.
חזרה למעלה
עו"ד רונן ליבוביץ
מנהל פורום
הודעות: 68
הצטרף: 29/05/2006 - 07:30:08
מיקום: תל-אביב / פ"ת

תשובה

שליחה על ידי עו"ד רונן ליבוביץ »

תוספת ריצוף אינה אלא שיפור ומצריכה רוב מוחלט של כל הדיירים. לפיכך אם הדבר נעשה למרות התנגדות חלק מהדיירים לא יוכלו הדיירים שנשאו בהוצאות ההקמה לדרוש השתתפות בהוצאות מהדיירים שסירבו.
אשר לדרישה להסיר את שנבנה - לעניות דעתי אם קיימת סיבה עניינית לדרישה להסרה ולהחזרת המצב לקדמותו, אזי זכאים הדיירים שהתנגדו לדרוש זאת
בכבוד רב
רונן ליבוביץ,עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”