דרישה מאוחרת לתשלומי ועד בית

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
nazigut
הודעות: 1
הצטרף: 11/12/2024 - 18:10:57

דרישה מאוחרת לתשלומי ועד בית

שליחה על ידי nazigut »

שלום,
אשמח לעצתכם בנושא הבא:
סבתא שלי נפתרה באוגסט 2022 והדירה הועברה בירושה לאבא שלי והיא נמכרה ב 2.2024
אחרי המכירה, ועד הבית ניגש לאבא שלי לאחרונה ואמר שלדירה יש חוב של ועד הבית מ-12.2020

אנחנו יודעים שסבתא שלי תמיד שלמה את תשלומי ועד הבית. נציג ועד הבית אמר שהוא לא בא לגבות ממנה כל התקופה הזאת.
אבא שלי מוכן לשלם את הועד הבית, כל עוד הדירה היתה בבעלותו (אחרי שירש אותה מסבתא).
מאחר וסבתא שלי כבר לא בחיים, אנחנו לא יודעים אם אכן שלמה את זה או לא.
נציג ועד הבית לא מוכן להתפרש ולמרות שהוא מודה שהוא לא בא לגבות את הכספים כל התקופה הזאת, הוא עדיין רוצה את התשלומים החל מ12.2020

1) האם זה תקין שהוא בא לגבות אחרי כל כך הרבה שנים?
2) אם הנושא יגיע לבית המשפט, מי צודק?
3) עפ"י כל ההתנהלות, לדעתי הועד הבית לא מתנהל בצורה מסודרת.

אשמח לעצתכם, תודה
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: דרישה מאוחרת לתשלומי ועד בית

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

המועד הקובע הוא מועד החתימה על הסכם המכר.
ככל והחוב נוצר לפני מועד החתימה על הסכם המכר אזי על המוכר לשאת בתשלום.
ככל והחוב נוצר לאחר מועד החתימה על הסכם המכר אזי על הקונה לשאת בתשלום.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”