מצב חשבון בנק של הבית המשותף

סיון בוחניק · 20/08/2022 - 16:00:23

שלום וברכה, שאלתי בפורום שאלה לפני מספר חודשים לגבי קבלת שקיפות מלאה מגזבר הבית המשותף על התנהלות הכספים. לפני פנייה למפקחת, קיבלנו סוף סוף את שם המשתמש והסיסמה לחשבון. מעיון באתר הבנק, התברר שהנתונים שהוצגו בדו"ח הכנסות והוצאות לשנת 2021, שנעשו בכתב ידו ושרבוט של הגזבר, הוצג מצג שווא על מצב החשבון. מתברר שמחצית הדיירים בבניין מעבירים ישירות לבנק ומחצית משלמים במזומן, אבל אין רישום של המזומן, אין הפקדות ואין קבלות! הגזבר אינו מפקיד מזומן, אבל אולי משלם למנקה במזומן? אין תמונה מלאה על הנעשה בחשבון הבנק, הגזבר אמר לאחד הדיירים שאינו חייב להוציא קבלות. ההתנהלות בכספי הדיירים אינה מכבדת, היא אינה בשקיפות מלאה ולא אמינה כלל. אני לבד במערכה , לפני מעל חצי שנה ביקשתי להחליף את המתנדבים לניהול הבניין, אבל יש השתלטות בריונית ועוינת של המנהלת והגזבר, איני יודעת מה עליי לעשות כדי שהדברים יתנהלו לפי התקנון ולפי החוק.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 22/08/2022 - 16:21:28

שלום רב,

מורנו סעיף 16(א) לתקנון המצוי כי קמה חובה בדין על הגזבר לנפק קבלות. לא ניתן להתנות זאת ואי ניפוק קבלות עומד בניגוד מפורש לדין.
ככל ומשולם למנקה מזומן - ואין מעקב אמיתי - לרבות אי תשלום זכויות פנסיוניות - חושף את כל הדיירים בפני תביעה עתידית בעשרות אלפי שקלים (אם לא יותר) בבית הדין לעבודה. יש לפתוח למנקה תיק בביטוח לאומי בהקדם המיידי ולבצע הפרשות פנסיוניות על פי דין.
אין מנוס מהגשת תביעה אצל המפקחת אשר תעשה סדר ותורה בצו קבוע על דרכי הניהול של חשבון הבנק.
אמליץ שלא להתמהמה.

בהצלחה

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

מצב חשבון בנק של הבית המשותף

מצב חשבון בנק של הבית המשותף

Re: מצב חשבון בנק של הבית המשותף