מחסן משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
מיה
הודעות: 2
הצטרף: 17/07/2018 - 14:41:54

מחסן משותף

שליחה על ידי מיה »

שלום רב.
אני ועד הבית של בניין משותף בן 8 קומות 32 יח"ד. בניין ישן יחסית (כ-37 שנה) ולכן אין מחסנים פרטיים כנהוג היום, אלא יש מחסן/חדר עגלות/חדר אופניים ברחבת הכניסה בגודל של כ-10 מ"ר. השאלה שלי כזאת - האם מותר לדייר מסויים להשתמש במחסן משותף לצורך אחסנת הציוד העיסקי שלו, כאשר זה יגרום לכך שאנשים שאינם שייכים לבניין יכנסו למחסן חופשי באין מפאיע.
תודה על התשובה.
חזרה למעלה
yoni8levy
הודעות: 21
הצטרף: 13/11/2018 - 11:58:04
מיקום: הרצליה
יצירת קשר:
צור קשר עם yoni8levy

Re: מחסן משותף

שליחה על ידי yoni8levy »

שלום רב,

כל דייר רשאי לעשות בשטחים המשותפים שימוש סביר ללא צורך בהסכמת שאר בעלי הדירות, אם לא נקבע אחרת בתקנון או באסיפה כללית של הדיירים ולא נפגעת יכולתם של שאר בעלי הדירות לעשות שימוש סביר בשטחים המשותפים.

העניין שצריך להיבחן הוא האם בעקבות אחסנת הציוד העסקי נפגעת יכולתם של שאר בעלי הדירות לעשות שימוש סביר בשטחים המשותפים. מנתוני השאלה עולה כי שימוש זה של הדייר מונע עשיית שימוש סביר על ידי כך שאנשים זרים נכנסים באין מפריע למחסן מבלי שתהיה בקרה על כניסתם או בדבר זהותם.

בתודה,
עו"ד יוני לוי
עו"ד יוני לוי -
מנהל פורום ייעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף

ליצירת קשר:

יוני לוי משרד עורכי דין | נדל"ן | התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) | משפחה
טלפון: 0547443345
אימייל: yoni@yonilevy.co.il
אתר אינטרנט: yonilevy.co.il
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”