דייר פתח נגריה בפתח הבניין. מה עושים?

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
Maximum
הודעות: 2
הצטרף: 28/07/2024 - 11:34:32

דייר פתח נגריה בפתח הבניין. מה עושים?

שליחה על ידי Maximum »

שלום, הכניסה לבניין עוברת בסמוך למחסן וחנייה של דייר מסוים. אין דרך להיכנס לבניין מבלי לעבור במדרכה שבין המחסן שלו וחנייה שלו.
אותו הדייר לעיתים קרובות מאד מבצע עבודות "נגרות" באזור שפירטתי מעלה. הוא מוציא חשמל מהמחסן, מחבר כלים כגון דיסק, רתכת, וכהנה, וחותך איתם ברזלים, משפריץ צבע ושמן. בקיצור סדנת מסגרייה באזור החנייה שלו, המדרכה הציבורית (שעוברת בין החנויות), מחוץ למחסן שלו.
כל זה קורה מתחת לבניין (אזור החניות והמחסנים נמצא בקירוי של הבניין), לכן הרעש הבלתי נסבל נשמע היטב בבית.
לאחרונה, הוא שפך שמן כלשהו על המדרכה, וכל האזור, ועכשיו המדרכה בצבע שחור ומחליקה...
האם הפעילות של הדייר לגיטימית?
האם אפשר לעשות משהו כדי להפסיק את זה (דיבורים לא עזרו)?
מדובר בדייר דיי אגרסיבי, לכן השכנים נמנעים להתאמת איתו..

בנוסף לזה , כל האזור הפך למחסן בפני עצמו, שזרוקים שם חפצים כמו אופניים, וכל "תוצרת" הסדנה שלו. אבל אני מניח שזה כן לגיטימי, כי זה החנייה שלו... ועדיין כל האזור נראה זוועה...
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: דייר פתח נגריה בפתח הבניין. מה עושים?

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

מן הסתם, הפיכת חניה לעסק היא אסורה.
יש להגיש תביעה לצו עשה לפני המפקחת על המקרקעין.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”