התנגדות להוצאה מיוחדת

lolik · שליחה על ידי **lolik** » 12/02/2024 - 17:56:36

שלום, הוחלט ברוב הדייים (50% בעד, 30% נגד, 20% נמנעו) על שידרוג מראה בבניין.
1. להוסיף מוזיקה ללובי
2. הוספת תאורה מיוחדת
3. תמונות
העלות שהשידרוג כ 4000 ש"ח

שאלות:
1. האם ועד הבית יכול לחייב דיירים שמתנגדים לשלם על ההוצאות האלה? (לא מדובר על תחזוקה שוטפת של בניין).
2. האם ועד יכול לעשות ע"י תשלום מקופת הועד ?(ללא צורך בהוצאה מיחודת).
תודה רבה.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 20/02/2024 - 06:20:53

שלום רב

הנטייה בפסיקה היום ובכלל זאת של בית המשפט העליון היא פרשנות מרחיבה ולא מצמצמת למונח החזקה תקינה.
משכך , אין צורך בהסכמה של 100% מבעלי הדירות, אלא כל עוד נרשם פרוטוקול האסיפה וברוב המשתתפים - די באמור להניח הדעת בעניין זה.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

התנגדות להוצאה מיוחדת

התנגדות להוצאה מיוחדת

Re: התנגדות להוצאה מיוחדת