דייר שתיקן לבד כי לא רצה לחכות להצעות מחיר

סמיסביב · 02/09/2023 - 15:48:32

הייתה סתימת שורשים בצינור ביוב של צד אחד בבניין והמים יצאו לתוך הבית בקומה הראשונה, הדייר התקשר אליי והודיע לי שיש אצלו הצפה אמרתי לו שיזמין אינסטלטור שיפתח את הסתימה ואם יראה משהו חריג אז שיתן הצעת מחיר לתיקון ושאני אתקשר לעוד 2 אינסטלטורים שיתנו הצעות מחיר לתיקון, הדייר אמר שהוא לא מחכה להצעת מחיר ופשוט מתקן מה שצריך ושאר הדיירים לא מעניינים אותו והוא לא מחכה להצעות מחיר, כשהגעתי אחרי שעתיים הסתבר שהאינסטלטור הוציא שורשים מהביוב והשחיל שרוול צינור באורך מטר כדי לעבור את השורשים ועל זה הוציא לו חשבונית של 5500₪ עכשיו הדייר דורש שנחזיר לו את הכסף ואם לא אז יתבע אותנו, האם כל אחד יכול לעשות מה שבא לו? לשם מה יש וועד או אסיפות דיירים אם לא סופרים אותנו ומאיימים בתביעות האם אנחנו צריכים להחזיר לו את הכסף?

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 04/09/2023 - 07:52:46

שלום רב,

בהתאם לנסיבות שתיארת - דייר אינו רשאי לבצע שינויים ברכוש המשותף על דעת עצמו והיה עליו לקבל הסכמת הנציגות לעבודות.
ככל והנציגות סירבה - היה עליו להגיש תביעה למפקח לצו עשה. כל עוד לא ביצע פעולות אלו הוא אינו זכאי להחזר, ולכן גם לא יצליח להרים את הנטל בכל תביעה שיגיש.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

דייר שתיקן לבד כי לא רצה לחכות להצעות מחיר

דייר שתיקן לבד כי לא רצה לחכות להצעות מחיר

Re: דייר שתיקן לבד כי לא רצה לחכות להצעות מחיר