שלום, השאלה שלי היא בגדר של "רכוש משותף".
לאחרונה התגלו בבניין 3 כשלים שגורמים לנזילה מתקרת החניה.
2 מהכשלים הם בצנרת אנכי, וברור שהטיפול באותם 2 כשלים נופל תחת רכוש משותף.
הכשל השלישי הוא בצינור אופקי שמשרת רק דירה אחת. על כן, האם אפשר לבקש מאותו דייר שהוא ישלם עבור תיקון הכשל בצינור אופקי, שמשרת רק אותו? וכמובן, עפ"י החוק.
תודה רבה
מייק וייס, ועד בית
?כשל בצינור אופקי של דירה אחת - רכוש משותף או לא
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
Mike Weiss
- הודעות: 20
- הצטרף: 19/04/2017 - 17:09:46
Re: ?כשל בצינור אופקי של דירה אחת - רכוש משותף או לא
שלום רב,
למען הסר ספק אמליץ להזמין בעל מקצוע אשר ייקבע את מקור הליקויים - האם ברכוש משותף או פרטי.
על פי חוות הדעת על הנציגות לפעול. נקבע שהמקור ברכוש הפרטי - יש להוציא מכתב דרישה לדייר ולדרוש תיקון הליקוי.
סירב הדייר - יש להגיש תביעה לצו עשה בפני המפקחת על המקרקעין.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
למען הסר ספק אמליץ להזמין בעל מקצוע אשר ייקבע את מקור הליקויים - האם ברכוש משותף או פרטי.
על פי חוות הדעת על הנציגות לפעול. נקבע שהמקור ברכוש הפרטי - יש להוציא מכתב דרישה לדייר ולדרוש תיקון הליקוי.
סירב הדייר - יש להגיש תביעה לצו עשה בפני המפקחת על המקרקעין.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680