שלום,
יש לי שאלה בנושא תביעה קטנה - סיפור קצת ארוך, מתנצלת מראש....
לפני כחמישה חודשים ארעה דליפת מים לדירתי מדירת השכן שגר מעלי כתוצאה מהצפת מים בדירתו. כתוצאה מהדליפה נגרם
נזק לתיקרה ולקירות המטבח ופינת האוכל של דירתי - נשירת טיח וסיד.
כאשר פניתי לשכן לבבקשה תיקון הנזק הוא טען שהייתה הצפת מים בדירתו כתוצאה מסתימה בצינור הביוב של הביניין ולכן אינו אחראי לתיקון הנזק וטען כי ועד הבית אחראי לתיקון. (ועד הבית שילם את הוצאות האינסטלטור לפתיחת הביוב).
ועד הבית מסרב לתיקון הנזק בטענה שהסתימה בביוב הייתה גם בחלק הצינור שמצוי בתוך הדירה ולא רק בצינור הראשי.
בנוסף למרות שדירתו של השכן הוצפה אין סיבה שהמים יחלחלו לדירה מתחת וכי המים חילחלו מאחר ונקודת הביקורת מתחת לכיור בדירתו של השכן אינה אטומה כראוי ואינה מרוצפת כמו שצריך ולכן כל המים חלחלו למטה - ולכן השכן אחראי.
יש לציין כי זו כבר הפעם השלישית שזה קורה ובכל פעם מתעוררים ויכוחים אנו נאלצים לחכות עד שהתקרה תתיבש על מנת לתקן אותה.
עכשיו אנו שוקלים לתבוע בתביעה קטנה את תיקון הנזק - השאלה היא את מי תובעים: את השכן, את הועד או את שנייהם ביחד?
תודה לכולם,
חגית.
דליפת מים - תביעה קטנה
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
עו"ד רונן ליבוביץ
- מנהל פורום
- הודעות: 68
- הצטרף: 29/05/2006 - 07:30:08
- מיקום: תל-אביב / פ"ת
תשובה
חגית, שלום
אני מציע להגיש את התביעה נגד השכן ונגד ועד הבית ולבקש מהערכאה השיפוטית כבר בכתב התביעה לחייבם ביחד ולחוד בתשלום נזקי ההצפה ולחלופין לעתור כי הערכאה השיפוטית תכריע בדבר חלוקת האחריות בין הנתבעים.
אני מציע להגיש את התביעה נגד השכן ונגד ועד הבית ולבקש מהערכאה השיפוטית כבר בכתב התביעה לחייבם ביחד ולחוד בתשלום נזקי ההצפה ולחלופין לעתור כי הערכאה השיפוטית תכריע בדבר חלוקת האחריות בין הנתבעים.
בכבוד רב
רונן ליבוביץ,עו"ד
רונן ליבוביץ,עו"ד