נציגות חיצונית בשכר לבית משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
יובל1234
הודעות: 2
הצטרף: 14/05/2022 - 13:22:03

נציגות חיצונית בשכר לבית משותף

שליחה על ידי יובל1234 »

יש לי דירה בבניין בן 24 דירות. אין וועד בית מתפקד מזה שנים ואין שיתוף פעולה בין הדיירים. פניתי למפקח על המקרקעין בבקשה למינוי נציגות חיצונית בשכר. בשלב הנוכחי, הוצא צו על ידי המפקח לכנס אסיפה כללית שתדון במינוי נציגות לביניין לרבות נציגות בשכר. אילו גורמים מקצועיים שאינם דיירים בבניין, יכולים לשמש כנציגות חיצונית בשכר ולמי כדאי לפנות בנושא?
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: נציגות חיצונית בשכר לבית משותף

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

המדובר בגורמים כגון חברות ניהול ואחזקה, המוגדרות כ'מתחזק' בהתאם לדין.


בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
יובל1234
הודעות: 2
הצטרף: 14/05/2022 - 13:22:03

Re: נציגות חיצונית בשכר לבית משותף

שליחה על ידי יובל1234 »

שלום רב,
המפקח על המקרקעין הדגיש כי נציגות חיצונית בשכר אינה מתחזק/חברת ניהול. אף הוסיף כי אין בסמכותו למנות מתחזק, אלא נציגות חיצונית בשכר שתבוא במקום וועד הבית ותעבוד מול המתחזק במידה ויבחר כזה.
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: נציגות חיצונית בשכר לבית משותף

שליחה על ידי razadv »

יובל שלום

מוטב שתשאל את המפקח אשר לזהות הנציגות החיצונית שאליה התכוון.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”