חישוב תשלום ועד הבית

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
Dasi
הודעות: 2
הצטרף: 25/02/2020 - 16:49:08

חישוב תשלום ועד הבית

שליחה על ידי Dasi »

בבניין שלנו רוצים לחזור למה שכתוב בתקנון ולשלם לפי שטח הדירה.
האם מה שקובע זה הרישום בטאבו? בארנונה?
אציין שצו הבית המשותף תוקן לאחרונה ונוספו לשטח בטאבו מרפסות שנבנו לאחרונה. השטחים גדלו בחלק מהדירות. האם השטח של המרפסת צריך להיות כלול, או השטח לפני המרפסת הוא הקובע?
תודה!!
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: חישוב תשלום ועד הבית

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

יש לקבל החלטה באסיפת דיירים בתמיכת כל בעלי הדירות.
בהתאם לחוק המקרקעין מרפסות אינן כלולות בשטח הדירה לצורך החישוב ו/או קביעת חלקה של הדירה ברכוש המשותף.
אולם כאמור ניתן לקבל כל החלטה ברוב של 100% מבעלי הדירות.
יש לקבל הסכמה פוזיטיבית של כל בעל דירה.

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”