שלום,
אני גרה בבנין שיש בו 12 דירות מתוכן: 10 מושכרות , 2 לא מושכרות.
במחצית מהדירות המושכרות גרות משפחות שיש בהם תינוקות, ביתר הדירות יש מספר שוכרים.
בשנים האחרונות יש בבניין סתימות ביוב חוזרות ונשנות.
הסיבה לכך היא בעיקר מגבונים ופסולת שמושלכת לאסלה במקום לפח ע"י ההורים.
כתוצאה מכך, הוצאות לפתיחת סתימות ביוב הסתכמו השנה ב-7000 ש"ח.
יש לציין כי דמי הוועד החודשיים בבנין גבוהים מאוד יחסית לבנינים דומים בשכונה (גובים אצלנו 300 ש"ח במקום 200 ש"ח).
מידי שנה באסיפת דיירים, בעלי הדירות שאינם גרים בבנין, מצביעים להעלות את דמי וועד הבית.
מי שמשלם את וועד הבית בדירות המושכרות הם השוכרים.
וועד הבית הוא בעלי דירות שאינן גרים בבנין מאחר ואלו שגרים בבנין יש בעיות בריאות.
הוצע שבמידה ולא תעזור הסברה, הדירות שיש בהם תינוקות ישלמו וועד בית גבוה יותר.
בתשובה לכך, וועד הבית אומר שאין בסמכותו להטיל קנסות.
האם יש פיתרון בו המיעוט לא יסבול מהעלאות של דמי וועד הבית הגבוהים ממילא?
תודה,
ניבר
סתימות ביוב חוזרות ונשנות מה עושים?
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
עורכת דין סיון רוזן
- הודעות: 129
- הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
- יצירת קשר:
Re: סתימות ביוב חוזרות ונשנות מה עושים?
ניבר שלום,
חסרים לי פרטים.
לא ברור אם את שוכרת או בעלת דירה בבניין.
ככל שאת בעלת דירה יש לבחון האם ההחלטה להעלאת דמי הוועד החודשיים התקבלה כדין ולבחון אפשרות להגשת תביעה למפקח על המקרקעין.
חסרים לי פרטים.
לא ברור אם את שוכרת או בעלת דירה בבניין.
ככל שאת בעלת דירה יש לבחון האם ההחלטה להעלאת דמי הוועד החודשיים התקבלה כדין ולבחון אפשרות להגשת תביעה למפקח על המקרקעין.
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il