תחזוקה ושיפוץ בניין

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
גיל
הודעות: 1
הצטרף: 18/05/2017 - 09:09:58

תחזוקה ושיפוץ בניין

שליחה על ידי גיל »

הי,

אני מתגורר בבניין בן 19 דירות. משפחה אחת המתגוררת בפנטהאוז הינה גם הבעלים של 4 דירות נוספות בבניין, 2 מושכרות ו 2 עומדות ריקות.
וכן בעליה של חנות הנמצאת בחלקו האחרוי של הבניין.
מזה שנים רבות המשפחה הנל אינה מגיעה לאף אחד מישבות הדיירים המתקיימות, ומתנגדת באופן קבוע ובלי סיבה ממשית לרצון הדיירים להוסיף מרפסות בבניין או לבצע שיפוצים ותחזוקה כמו צביעת חדר מדרגות, גינה וכו...
חוץ מנקיון שוטף
האם יתכן שמשפחה אחת "תחזיק" בניין שלם? מה ניתן לעשות בעניין?

תודה רבה
חזרה למעלה
עורכת דין סיון רוזן
הודעות: 129
הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
יצירת קשר:
צור קשר עם עורכת דין סיון רוזן

Re: תחזוקה ושיפוץ בניין

שליחה על ידי עורכת דין סיון רוזן »

היי גיל,
לא כל ההחלטה דורשת הסכמה מלאה של כל הדיירים.
הדרך לפעול נגד דייר סרבן, על פי רוב תהא באמצעות פניה למפקח על המקרקעין או לערכאות משפטיות, בהתאם לסמכויות ותלוי נסיבות.
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”