הסתרת השמש

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
יונה58
הודעות: 2
הצטרף: 13/10/2016 - 14:08:41

הסתרת השמש

שליחה על ידי יונה58 »

שלום
בבניין מולנו מבצעים תמ"א38 , הבניין בן 4 קומות ובו 3 כניסות ולכל כניסה קומת עמודים שגם בה ייבנו דירות.
בתוכנית המקורית היו אמורים להוסיף 1.5 קומות על המבנה הקיים .אנו התנגדנו ,אך לא עזר לנו כלום והבנייה החלה.
היום היזם החליט לבקש לבנות קומה נוספת (2.5) .כלומר בסך הכל יהיו בבנין 8 קומות .
המרחק בין הבניינים הוא 13 מטר ,.
אנו בניין של 2 כניסות 6 דיירים בכל כניסה 3 קומות בלבד.
האם יש עילה להשתמש בהתנגדותינו בנושא הסתרת שמש? והאם טיעון כגון זה יכול להוות טענה חזקה להתנגדות??
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

Re: הסתרת השמש

שליחה על ידי naftali imber »

ליונה שלום
סעיף 48 לפקודת הנזיקין (https://www.nevo.co.il/law_html/Law01/306_001.htm)
הפרעות לאור שמשמתייחס לנושא, אבל יש בו הרבה סייגים וקשה לי לתת לך תשובה פסקנית.
רצוי שתתייעצו עם עו"ד שהוא גם מהנדס בנין
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”