בית דו משפחתי

kyb · שליחה על ידי **kyb** » 05/12/2012 - 13:00:22

שלום רב , מאחר ואנחנו משפצים את הבית היינו רוצים לדעת מה חבותה של השכנה בעניין כבל של בזק שעובר בשטחנו ומעל מרפסת ביתנו שמבחינה אסטטית מאוד מפריע ומתחבר לביתה של השכנה האם מחובתנו לשלם עבור הזזת הכבל משטחנו או מחובתה של השכנה שהכבל מיועד לצרכים שלה לשלם עבור הזזת כבל בזק משטחנו . לאחר ששוחחנו עם השכנה היא אינה מעוניינת להעביר את הכבל על חשבונה והיא טוענת שזו לא בעיה שלה כי לה זה לא מפריע.בחוצפתה היא גם אמרה לנו כיוון שהכבל נמצא במקום כפי שהוא כבר 40 שנה היינו צריכים לתכנן את השיפוץ לפי מתווה הכבל .
אשמח לקבל הנחיות כיצד אנו אמורים לפתור את הבעייה .
תודה

naftali imber · 07/12/2012 - 19:33:21

"קיב" שלום:
חוק המקרקעין(http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.) קובע בסעיף 52 שחזיתות המבנה הן רכוש משותף וסעיף 58 קובע שעל בעלי הדירות להחזיק את המבנה החזקה תקינה וכותב: ... "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה..." אני מניח שהכבל לא היה שם בגמר הבניה לכן את זכאית לדרוש את סילוקו.
מהרבה שנים של אחזקת חזיתות מבנים אני יודע שבזק מנסה לעשות קופה מכל שינוי, ובמקרה שלכם הוא עלול ליהיות יקר (אולי הוספת עמוד מול דירתה או קבורת הכבל) הסבירי גם לשכנתך שעליה ליהיות מאוד תקפה כלפיהם, עובדיה מתנהגים לא פעם כבעלי המדינה.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

בית דו משפחתי

בית דו משפחתי

Re: בית דו משפחתי