רישום בטאבו

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
מוטי ו
הודעות: 5
הצטרף: 16/08/2012 - 01:45:27

רישום בטאבו

שליחה על ידי מוטי ו »

בשנת 94 רכשתי דירת קרקע רכבת שלא היתה רשומה בטאבו
ועל כך קיבלתי העברת זכויות מהמינהל על 195מר וכך מופיעגם בשטר חכירה
אציין כי הבניין נרשם כבית משותף עי" רסקו כחברה משכנת ולא ידעתי על כך בשנת 77
בשנת 95הדירה נירשמה בטאבו ושם הוגדר חלקי היחסי ברכוש המשותף כ15%שהם 120 מר
שאלתי מי אשם בטעות
המשמעות של הטעות שצומצמו אחוזי הבניה היחסייםו וכן גודל הקרקע כגינה
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

Re: רישום בטאבו

שליחה על ידי naftali imber »

מוטי שלום:
אתה חד לי חידה ואני לא אוהב חידות. אתה לא כותב מספיק פרטים ע"מ שאוכל לתת תשובה.
המקרקעין בארץ רשומים בכמה פנקסים שונים. אם תעיין באתר http://www.justice.gov.il/MOJHeb/HagafL ... n/Odot.htm
תוכל ללמוד עד כמה הבעיה סבוכה. יש פנקס השטרות, פנקס הזכויות ופנקס הבתים המשותפים.
ההרגשה שלי שמישהו לא הסביר לך ברור מה זכויותיך. צריך לעיין בכל המסמכים ע"מ להבין מה מקור ההפרש.
לא ברור גם מדוע אם הבית היה כבר רשום ב-77 כבית משותף ב-94 קניתה דירה בו מבלי שירשם מיד בטאבו.
צר לי שאני לא יכול לתת לך תשובות ברורות, אבל ניחושים זה לא מה שיעזור לך. רצוי שתשב עם עו"ד שמבין במקרקעין, תציג לו את כל הניירת שלך והוא יוכל ליבדוק את הכול ולהסביר לך.
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”