פרסום מאזן כספי

מור · שליחה על ידי **מור** » 15/04/2009 - 01:01:50

שלום רב,

מדי שנה בחודש ינואר, וועד הבית מפרסם מאזן ובו מפרטים הכספים שנצברו והוצאות הקופה של וועד הבית לגבי השנה הקודמת.
השנה, נמצאו אי סדרים כספיים בהתנהלות הגזבר (מינוס גדול בבנק, הוצאות מפוקפקות ולא מוסברות וכו'). ודיירי הבניין עדיין מחכים לתשובות.

1. מה אומר החוק לגבי פרסום המצב הכלכלי בבנין משותף?
2. האם יש לדייר הזכות לעקב את תשלומי וועד הבית השוטפים עד אשר יפורסם המאזן ויברר מה קורה עם כספי הציבור?

תודה.

naftali imber · 15/04/2009 - 18:53:27

מור, באותו חוק המקרקעין אליו הפנתי אותך קודם http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm בתקנון המצוי שבתוספת תמצא שעל הגזבר להגיש דו"ח כספי כל חצי שנה ובעל דירה רשאי בכל עת סבירה לעיין בפנקס ההכנסות וההוצאות, בחשבונות, בקבלות ובמסמכים הנוגעים להם ובדין וחשבון הכספי. (סעיף 16 ב' ו-ג')

אולי תפנה את המרץ שלך לניהול הבניין, אם תנהג לפי התקנון ופרק ו' של החוק יהיה לשכניך ועד מצוין.

מור · שליחה על ידי **מור** » 16/04/2009 - 11:45:38

הייתי חבר וועד מספר פעמים במהלך השנים ומצאתי שזהו תפקיד כפוי טובה. אין מצב למלא רצונם של הכלל והמיעוט ממאיס עליך את התפקיד והרצון הטוב.
לא מצאתי בחוק המקרקעין תשובות לשאלתי (חיפשתי טרם פירסום השאלה בפורום), האם כשיש עננה כבדה מעל להתנהלות הכלכלית של וועד הבית הקודם, האם נשמרת לי הזכות לקבל בתוך זמן סביר (שלדעתי עבר מזמן) דו"ח ולא, לעכב תשלומיי?

תודה.