שימוש בגג

gamli · שליחה על ידי **gamli** » 19/03/2008 - 19:33:31

אצלנו בבניין הגג שייך לדיירי הקומה העליונה. הגג מחולק על ידי קירות.לכל דייר יש ניקוז על הגג שלו.
מסיבה כלשהיא לשכנה שצמודה אליי אין ניקוז ואצלי יש שתי נקודות ניקוז.
בזמן שהיא ריצפה את הגג שלה הפיתרון שלה לניקוז היה לעשות חור בקיר המשותף שמפריד בין הגג שלי לשלה (למרות שיש לכל אחד מעטפת על הגג כולל הכנה לביוב) וכך כל המים עוברים מהגג שלה לגג שלי ושם מתנקזים.
כיום לאחר כמה שנים גם אני רוצה לרצף את הגג שלי ואני לא מוכן שהמים המלוכלכים לאחר שהשכנה מנקה את הגג שלה ילכלכו את הריצוף שלי לכן ביקשתי ממנה להזמין אינסטלטור שיעשה לה ניקוז לגג שיתחבר לצינור הביוב שיש לה במעטפת וכך אוכל לסגור את החור שהיא עשתה בקיר שמחבר בין שני הגגות.
היא לא מוכנה לפיתרון שלי וטוענת שהיא לא אשמה שאין ניקוז בגג שלה וככה קיבלה את הדירה.
שאלתי מה אוכל לעשות על מנת שהיא תפסיק להזרים את המים המלוכלכים (לפעמים ממש בוץ עם כימיכלים ) לגג שלי.
תודה מראש על תשובתכם.

naftali imber · 20/03/2008 - 16:52:00

לגם לי שלום:
לשכנתך או לעודים מטעמה אסור היה לעשות חור בקיר המפריד בין דירותיכם , או הגגות שלכם. סעיף 2 ב' של התקנון המצוי שבחוק המקרקעין, החל עליכם קובע:
ב)בעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים בדירה אחרת או מסכנים או עשויים לסכן את קיומה, או משנים או עשויים לשנות את ערכה, אלא אם קיבל תחילה הסכמת בעל הדירה האחרת. ( את נוסח החוק המלא תמצא ב: http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm )
אומנם אסור לנקז גגות לתוך ביוב אבל בעל מקצוע ימצא עבורה את הפתרון. אתה יכול לדרוש שיגרו את החור.