שכנים לא מתחשבים

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
מנחם2
הודעות: 1
הצטרף: 07/10/2011 - 11:43:31

שכנים לא מתחשבים

שליחה על ידי מנחם2 »

שלום רב
אני וועד בבית בביניין משותף ל12 דיירים.
משפחה אחת בשונה מכל השאר חיה את חייה בצורה לא מודעת ופוגעת בשאר הדיירים
וברכוש המשותף: תיאור הפעולות ותוצאותיהן:שיחרור הכלבים ללא רצועה או השגחה בחצר המשותפת-קקי ופיפי בכל מקום-זיהום הצמחים האכילים-פגיעה בצמחייה.
החזקת דלת הביניין פתוחה על מנת שהכלבים יוכלו לעלות ולרדת לצאת ולהכנס בזמנם-נובע מעצלנות של הבעלים שמבצעים פה עבירה משולשת(צואת כלבים.כלבים משוחררים.כפייה של דלת פתוחה על כל דיירי הביניין)
שפיכת מי שטיפת הבית לחצר הכניסה -מה שאמור ומיועד להיות מטופל עי מערכת הביוב נשפך לחצר הבינין כמו בימי הביניים-שוב זיהום ופגיעה בסביבה ובשטח המשותף.
פיזור של רכוש פרטי בשטח הבית המשותף-שמפריע ותופס מקום השייך לכולם.
סרבני תשלום-לא משלמים דמי וועד בית
מה הדרך הטובה והיעילה ביותר לטפל במצב?
תודה וחג שמח
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

Re: שכנים לא מתחשבים

שליחה על ידי naftali imber »

מנחם שלום:
מגרד לי באגרוף להציע לך תשובה מוחצת, אבל זה לא תרבותי ואני לא בטוח שאתה יכול לעשות זאת, אז מה עושים...?
1) בקשר לכלבים: מגישים תלונה למחלקת הפיקוח הכללי או הפיקוח הוטרינארי של הרשות המקומית. ככלל יש איסור לשחרר כלבים ברשות הרבים. יכול להיות שבמחלקת הפיקוח ינסו להתחמק מטיפול,לכן דרושה נחישות ישר מהתחלה. יש גם תעלול שיגרום לכלבים לא להסתובב בחצר, מפזרים במקומות שהם מסתובבים ומרחרחים פלפל חריף תחון.
2) מי השטיפה: פניה למחלקת התברואה של הרשות המקומית – ושוב נחישות, אחרת הם ימוססו את הנושא.
3) פיזור של רכוש הפרטי: מודעה גדולה בלוח המודעות ובה דרישה מכל דיירי הבית לאסוף חפציהם לתחום דירתם, אם אזהרה שכל חפץ שימצא בתחום רכוש המשותף לאחר מועד מסוים יושלך לפח האשפה ללא כל הודעה נוספת. אבל לא לאיים, לעשות.
4) תשלום ועד בית: לשלוח התראה אחרונה במכתב רשום – עם אישור מסירה, ואם החוב לועד לא יוסדר תוך 15 יום מקבלת המכתב, הגשת תביעה למפקח על רשום המקרקעין (באתר שלו יש הדרכה להגשת התביעה).

כל זה נשמה כמו מלחמה קטנה ורוב האנשים אומרים למי יש זמן לזה, אבל כתוב: אוי לרשע ואבוי לשכנו...
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”