שלום רב,
קנינו בית חדש - 'על הנייר'.
ידוע לנו כבר עכשיו כי יש חריגות בנייה ממהיתר שניתן.
הדירה עדיין לא גמורה וכמובן טרם נכנסנו לגור בה.
האם יש איזשהו חוק המחייב את הקבלן לתקן את הסטייה או שרואה בו אחראי למקרה שהעירייה תוצא צו הריסה לחריגה?
מדובר במרפסת קצת יותר גדולה מההיתר ובמרפסת נוספת שנבנתה בפועל דרומית למיקומה בהיתר.
אנו רוצים לומר לקבלן שאנו לא ניכנס לדירה כל עוד לא ישנה את מיקום המרפסות וכו'. אנו פוחדים שיגיד שזאת בעייה שלנו.
מה ניתן לעשות?
תודה
חריגה מהיתרי בנייה
מנהלים: זכי זה בדק בעמ, צבי שטיין, עורכת דין סיון רוזן, g2002timor
-
יואל בן עזרא
- הודעות: 31
- הצטרף: 12/01/2007 - 05:10:15
- מיקום: זכרון יעקב
- יצירת קשר:
Re: חריגה מהיתרי בנייה
ראשית, ברור כי על הקבלן לבנות את הבית לפי היתר בנייה בתוקף וכן לפי תכנית המכר שסופקה לכם.
דרישתכם נכונה ומוצדקת.
במקרה כזה- בו הקבלן מספק לכם דירה שאינה בהיתר- אתם יכולים, על ידי פעולות משפטיות, לדרוש ביטול ההסכם ופיצוי כספי בהתאם.
דרישתכם נכונה ומוצדקת.
במקרה כזה- בו הקבלן מספק לכם דירה שאינה בהיתר- אתם יכולים, על ידי פעולות משפטיות, לדרוש ביטול ההסכם ופיצוי כספי בהתאם.
יואל בן עזרא, מהנדס אזרחי
"בן עזרא מתכננים ויועצים"
מנהל פורום "בדיקות וליקויי בנייה"
"בן עזרא מתכננים ויועצים"
מנהל פורום "בדיקות וליקויי בנייה"