תשלום מיסי ועד על תקופה בין ביצוע רכישת הדירה לבין סיום וקבל

אריה · 27/03/2006 - 19:22:21

שלום רב

רכשתי דירת מיני קוטג בבניין משותף באוקטובר 2005 רק היום חמישה חודשים אחרי סיימתי את תשלוני לקבלן ובשעה טובה קיבלתי מפתח.

לדברי הועד המקנן בבניין עלי לשלם דמי ועד מיום סגירת החוזה.
מכיוון שלא החזקתי בידי מפתח ( עד היום) וזאת מכיוון שלא סיימתי התשלומים על הדירה ולמעט החוזה הקיים ביני לבין הקבלן לא עמדה לרשותי שום זכטת בדירה לדעתי עלי להתחיל ולשלם מיסי ועד מהיום ולא כפי שהועד אומר מהיום שרכשתי את הדירה

אשמך לקבל תגובות מהפורום

a_vurtzel@hotmail.com

שחר כהן, שחר מערכות מידע · 29/03/2006 - 14:46:24

תשובתי בצורה כללית, ללא שידועים לי כל הפרטים:

1.בין אם השתמשת במתקנים ובין אם לא, עליך לשלם. לדוגמא, גם על דייר המתגורר בחו"ל(ולא מבצע שימוש בדירה/חנות) לשלם מיסי ועד בית על נכסיו בארץ.

2.בנסח טאבו רשום חלק יחסי של כל דירה/עסק מהרכוש המשותף, וגם צורת חלוקת התשלום בין בעלי הנכסים(סכום זהה לכולם/לפי חלק יחסי/לפי סוג פעילות בנכס וכו').

3.כדאי שתעיין בחוק המקרקעין שבאתר האיגוד, תחת הדף "חוקים ותקנות", כניסה לדף זה מדף הבית של האיגוד.
קישור ישיר לדף: http://www.batim.org.il/low.html
קישור לדף שאלות ותשובות, בו יש שאלות דומות: http://www.batim.org.il/Questions.html

אין לראות ביעוץ זה יעוץ משפטי ורצוי להתייעץ עם עו"ד בנושא.

בברכה,
שחר כהן
מנהל האתר

נ.ב: אני אשמח לתגובות נוספות כאן, של ועד האיגוד או כל אדם שיכול לתרום מנסיונו בתחום