מהו גובה דמי הניהול המקסימלים שחברת ניהול יכולה לגבות לפי החוק, ידוע לי כי דיירים תבעו בבית משפט את חב" הניהול על דמי ניהול מופרזים וזכו בתביעה.
תשובה:
משאלתך לא ברור האם הכוונה בדמי ניהול היא לסכום הכולל בתוכו גם את דמי האחזקה(עבור ניקיון, גינון, חשמל, מעליות וכו'), או לסכום המיועד לחלק הניהולי של חברת ניהול הבית המשותף בלבד(עלות הוצאות המשרד, רווחי החברה וכו').
בהנחה שמדובר בחלק הניהולי בלבד, לא ידועה לנו הגבלה בנושא.
בכל מקרה אמורה להיות לדיירי הבנין, במידה ואינם מרוצים, האפשרות לבחור חברת ניהול בתים זולה או טובה יותר. בנוסף תוכל להיעזר באתר ' לשכות המפקחים על רישום מקרקעין ' שבתוך אתר משרד המשפטיםhttp://www.justice.gov.il/, הפניה מדויקת לאתר זה תוכל למצוא באתרנו, www.batim.org.il , בקטגורית קישורים --> ממשל.
מהו גובה דמי הניהול המקסימלים שחברת ניהול יכולה לגבות?
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv