הכנסות בנין דירות

haviv · שליחה על ידי **haviv** » 05/12/2024 - 14:34:15

שלום וברכה,

לבנין שבו אני מתגורר יש הכנסות מהשכרת מחסן בבנין,ומהשכרת מקומות חנייה במגרש החניה הגדול של הבנין,ההשכרות לאנשים שלא מתגוררים בבנין,שאלותי:

1. האם ייעוד הכנסות אלה ייקבעו על ידי הרוב באסיפת הדיירים כגון לשיפוץ וייפוי הבניין,או שכל בעל דירה יכול לדרוש את חלקו היחסי בהכנסות אלה ?
2. במגרש החניה של הבנין משתמשים חלק מבעלי הדירות בעלי הרכב,כמובן ללא תשלום. האם ההכנסות מהשכרת מקומות החנייה,לבעלי רכב שאינן מתגוררים בבנין,צריכה להתחלק רק בין בעלי הדירות חסרי הרכב שאינם משתמשים במקום חניה, או שהכנסה זו צריכה להתחלק בין כל בעלי הדירות בבנין ?
בתודה ובברכה,
חביב

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 10/12/2024 - 08:10:03

שלום רב,

1. התשובה היא כן. למוסד האסיפה הכללית הסמכות לקבוע את דרכי השימוש בכספים אלו.
2. ככל ושטח החניה הוא רכוש משותף - יחול האמור בסעיף 1.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

הכנסות בנין דירות

הכנסות בנין דירות

Re: הכנסות בנין דירות