חברת ניהול

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv

שלח תגובה
GIVON1974
הודעות: 1
הצטרף: 28/12/2021 - 17:09:58

חברת ניהול

שליחה על ידי GIVON1974 »

עד היום היה ועד בית בבניין שנוהל באופן עצמאי.החלטנו להחליף את הועד בחברת ניהול.ישנם בבניין 2 דירות קטנות אחת על הגג והשניה בקומת הקרקע.הדירות הנ"ל לא מוכנות לשלם את אותו הסכום שהדירות הגדולות יותר באותו הבניין משלמות אלא סכום נמוך בצורה משמעותית. בדקנו בתקנון בית משותף ושם אין התייחסות לאיך יחולק התשלום. האם ניתן לחייב את הדירות הקטנות באותו הסכום של הדירות הגדולות היות והן מקבלות את כל השרותים שהדירות הגדולות מקבלות כגון שימוש במעלית,כניסה ללובי,ביטוחים,גינון וכו'. והאם ניתן לשנות את התקנון ובאיזה רוב ניתן לשנותו?
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: חברת ניהול

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

בהתאם לחוק המקרקעין החיוב הנו בהתאם לשטח הרצפה של הדירה.
ניתן לחייב בצורה שונה רק במידה והתקנון בית משותף מכיל הוראה שמאפשרת זאת

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”