בחירת ועד בית חלופי

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv

שלח תגובה
ryva
הודעות: 9
הצטרף: 23/05/2012 - 12:51:41

בחירת ועד בית חלופי

שליחה על ידי ryva »

כניסה עם 7 דירות, 6 דירות מושכרות, 1 בעל דירה והוא ועד הבית ורוצה שיחליפו אותו. אף אחד לא יכול כי גרים רחוק.
הצעה: למנות מישהו בשכר, דבר שמעלה את מחיר מיסי ועד הבית.
ועד הבית שרוצה להפסיק (אחרי 20 שנה!!!) מודיע על אסיפה כללית שלא מן המניין לבחירת ועד חיצוני.
5 בעלי דירות לא מגיעים לאסיפה, רק 2 נמצאים, היחיד שכן היגיע לא מסכים ויוצא.
מה ניתן לעשות?
האם יש כאן הצבעה ברגליים ע"י 5 בעלי דירות שלא הגיעו? האם בכוונתם להתעלם הם בעצם מסכימים לקבל את ההצעה לקחת אדם בשכר?
האם יש צורך לגשת למפקחת ולקבל אישור? או פשוט להעביר את הטיפול לאדם בשכר ולהודיע לכולם שזו החלטת ועד הבית המתפטר? :? :? :?
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: בחירת ועד בית חלופי

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

על מנת לחייב בעל דירה בבית המשותף בתשלום כלשהו שלא מוטל עליו בהתאם לחוק יש לקבל את הסכמתו הפוזיטיבית לכך.

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
יואב לוי
הודעות: 32
הצטרף: 18/04/2017 - 09:53:26

Re: בחירת ועד בית חלופי

שליחה על ידי יואב לוי »

שלום רב,
עוד צוק צודק ומה שעליך לעשות זה לפנות למפקחת על המקרקעין אשר תמנה מנהל בשכר בצו מיוחד מטעמה.
בברכה
בברכה,

יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים
yoavl@easyhouse.co.il
www.easyhouse.co.il
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”