שלום ,
אני מתגוררת במערב ראשון בקומפלקס של כ 100 דיירים
הקומפלקס בנוי מסגנונות בניה שונים.בינהם אני שמתגוררת ב קוטג גן עם כניסה
פרטית ולא דרך הבנין.ישנם כ21 קוטגים בשכונה.מזה מספר שנים לחלק מהקוטגים אין
מים חמים הצינורות ניסתמו ולצערי חורף קיץ מדליקה דוד חשמל פעמיים ביום.הפסקתי
לשלם ועד עד שההנהלה של הועד המרכזי תתקן את הליקוי ברצוני לציין שהגג זה רכוש
משותף.לטענתם אין מה לעשות ולא יתקנו.הסכום החודשי לועד הוא 250 ש"ח.כאשר מעלי
עם החזקת לובי ומעלית הוא 50 ש"ח יותר.אני מקבלת שטיפת מדרגות פעם בשבוע
ונקיון פחי אשפה וגינון החצר.חברת האחזקה הקודמת פנתה למספר עו"ד לגבי התשלום
ולא עזר להם.כרגע יש חברת אחיזקה חדשה ושוב דורשת תשלום אני מבקשת לקזז את
עליות החשמל ולשלם את השאר אך מתבקשת לקבל את מלוא התשלום
האם אני מחוייבת לשלם להם ?
ייעוץ בנושא דוד חשמל - בניין משותף
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
עורכת דין סיון רוזן
- הודעות: 129
- הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
- יצירת קשר:
Re: ייעוץ בנושא דוד חשמל - בניין משותף
החוק מחייב את כל בעלי הדירות בבית משותף לשאת בהוצאות הדרושות לאחזקתו התקינה של הרכוש המשותף.
במקרים בהם חברת האחזקה או נציגות הבית אינה מבצעת תפקידה כנדרש, וככל שחובה עליה לעשות כן מכח דין ו/או הסכם, ניתן ליזום נגדה או נגד נציגות הבית הליכים משפטיים.
במקרים בהם חברת האחזקה או נציגות הבית אינה מבצעת תפקידה כנדרש, וככל שחובה עליה לעשות כן מכח דין ו/או הסכם, ניתן ליזום נגדה או נגד נציגות הבית הליכים משפטיים.
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il