עלות אחזקת הבניין - אחרי תמ"א 38

boni · שליחה על ידי **boni** » 20/10/2018 - 08:45:47

שלום רב,
אנחנו מעוניינים לעשות תמ"א 38/1.
הבניין בסופו יהיה בגובה של 7 קומות. 30 דיירים.
כיום הוא 4 קומות - 16 דיירים.

כמה תעלה בערך אחזקה שנתית של:

1. מעלית 4 אנשים שתותקן בחדר המדרגות?
2. מערכת מים סולארית ל 30 דירות בבניין?
3. ניקיון הבניין?
4. בממוצע בכמה יעלה לנו החשמל בבניין, שכן כל התוספות החדשות (מעלית, מערכת מים סולארית, משאבות ) צורכות חשמל כל הזמן.

5. כמה עולה חברת ניהול לחודש? 30 דיירים זה כבר כאב ראש לנהל ולקחת כסף בכל חודש...לא בטוח שנקח אבל מעוניין לדעת עלויות של זה.

כיום אני משלמים 70 ש"ח. מעוניין לדעת בכמה המחיר יעלה לדייר בכל חודש. לפי המחירים שאתם מכירים.

תודה.

יואב לוי · 22/10/2018 - 08:42:29

שלום רב,
זו שאלה כללית ועלות אחזקה או ניקיון של כל בניין מחייבת לבדוק את הבניין, גודלו, המערכות שיהיו בו ועוד.
לצורך העניין גם עלות אחזקה של כל סוג מעלית שונה .
כדי לתת הערכת עלויות כללית ביותר דמי ועד כולל ניהול בבניינים בעלי מפרט וכמות דירות כפי שציינת נעים בסכום ממוצע של כ- 350 ש"ח לחודש לדירה בממוצע.
בברכה

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

עלות אחזקת הבניין - אחרי תמ"א 38

עלות אחזקת הבניין - אחרי תמ"א 38

Re: עלות אחזקת הבניין - אחרי תמ"א 38