סגירת מרפסת

xeon · שליחה על ידי **xeon** » 08/05/2008 - 19:47:45

שלום רב,
מאז כ-14 שנה אני מתגורר בבניין 8 קומות,כאשר דירתי היא האחרונה,קומת גג.הקבלן בזמנו בנה מרפסת קטנה 2 מטר על 1 מטר שהיא צמודה מבחוץ לחדר הכביסה וסגורה עם פלדלת.למרפסת אין שום שימוש.כל שנה לפני עונת הגשמים,אשתי נאלצת לנקות את צוואת היונים בגובה כמה ס"מ שזה סותם את הניקוז של מי הגשמים.תןך כדי החלטה להחליף את הקרמיקות החלטנו גם לסגור את המרפסת.השכן שלי מקביל אלי,בעל אותו מבנה של דירה,כבר מזמן סגר בעצמו עם כל מיני חומרים פלסטיים וכו...(לא אסטטי)אני סגרתי לפי כל הכללים,כלומר עם בלוקים,חלון אוורור וגג בטון.התוספת היא אך ורק לגובה של 1.20 מטר,עם ציפוי בצבע הבניין,כך שזה לא פוגם בצבע הבניין כלל.
אני לא רוצה להיות בהרגשה לא טובה כלפי הרשויות ומעוניין לרשום אותה ולשלם ארנונה עליה.
אני מציין שוב,הגודל הוא 2 מטר על 1 מטר ואין לה שמוש מלבד להתפתר מהצורך לנקות צוואה של יונים.
השאלות:
האם אני צריך ללכת מיוזמתי ולדווח,או לחכות שמישהו "ילשין" ?
האם אני צפוי לצו הריסה ?
אני יודע שאני צפוי לקנס ואם כן,מה יכול להיות גובה הקנס ? לפי מה קובעים ?
האם יש התחשבות מצד הרשויות על כך שאני בא ביוזמתי ולא רוצה להתחמק, או התחשבות בשימוש ובגודל המרפסת ?

תודה מראש,

naftali imber · 16/05/2008 - 13:15:12

התשובה ניתנה בפורום: ניהול בתים