החיפוש הניב 9 תוצאות

עבור לחיפוש מתקדם

על ידי ryva
22/06/2022 - 14:48:25
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: השתתפות בזיפות וסיוד הגג
תגובות: 1
צפיות: 7154

השתתפות בזיפות וסיוד הגג

נציג ועד הבית בכניסה סמוכה לכניסה שלי, פנה אלי בדרישה להשתתף בטיפול הגג אצלם משום שדוד השמש שלי נמצא על הגג שלהם.
מה דעתכם? האם הוא צודק?
על ידי ryva
19/09/2019 - 14:19:17
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: תשלום אגרה בתביעה אצל המפקחת
תגובות: 1
צפיות: 5670

תשלום אגרה בתביעה אצל המפקחת

הגשתי תביעה אצל המפקחת ושילמתי חצי מהאגרה.
בכל מקום ראיתי שכתוב שצריך לשלם את החצי השני שבועיים לפני מועד הדיון.
ניגשתי שבועיים לפני הדיון למשרד המפקחת וביקשתי לשלם, נאמר לי כי אין צורך, רק אם יקבע דיון נוסף להוכחות.
מה הנכון?
על ידי ryva
18/06/2019 - 16:49:16
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: תביעה על סמך סעיף 58 לחוק המקרקעין
תגובות: 2
צפיות: 6264

Re: תביעה על סמך סעיף 58 לחוק המקרקעין

תודה, אבל: 1. אסיפת דיירים לא מספיק מחייבת ונוטים לזלזל בהחלטות, מה עוד שלהביא בעלי דירות מרחוק לאסיפה זה גם לא פשוט. 2. תביעה על חוב של 3 חודשים סתם גורמת להוצאות מיותרות וטרחה, והתשלומים שמתאחרים כל הזמן פוגעים בשאר הדיירים שמשלמים בזמן, כיוון שאין אפשרות לבצע פעולות תחזוקה בתקציב חסר כל הזמן. אול...
על ידי ryva
13/06/2019 - 17:35:05
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: תביעה על סמך סעיף 58 לחוק המקרקעין
תגובות: 2
צפיות: 6264

תביעה על סמך סעיף 58 לחוק המקרקעין

אני בעלת דירה ומשמשת כוועד הבית בבניין עם 7 דירות, 6 דירות מושכרות, ואין מי שיחליף אותי, הדיירים בשכירות מאוד מקשים עלי בגביית התשלומים לוועד. האם אני יכולה להגיש תביעה ל"צו עשה" אצל המפקחת שתיתן החלטה על סמך סעיף 58 שאוכל לקבל את התשלומים ישירות רק מבעלי הדירות? שהרי הם אלה שחייבים לשלם את תחזוקת ה...
על ידי ryva
23/05/2019 - 16:54:27
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: הודעה על חייבים לועד הבית
תגובות: 1
צפיות: 5297

הודעה על חייבים לועד הבית

האם מותר לתלות על לוח המודעות בחדר המדרגות מצב חשבון של קופת ועד הבית (דו"ח חצי שנתי) ולכלול בו רשימת שמות בעלי הדירות והחוב שלהם לועד? פעם עשיתי זאת ובעל דירה שהיה חייב תלש את המודעה ואיים לתבוע אותי על הוצאת דיבה. ושאלה נוספת: קראתי מאמר בנושא מיסי ועד הבית והיה כתוב שם שאפשר לדרוש מהדיירים תשלום ...
על ידי ryva
18/03/2019 - 11:02:43
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: המקלט בבית משותף
תגובות: 1
צפיות: 5765

המקלט בבית משותף

מה החוק לגבי המקלט בבית משותף? מי אחראי לתקינות המקלט? ועד הבית?
האם יש חוק לתת מפתח למקלט לכל דייר? או ועד הבית שומר על המפתח ופותח את המקלט בעת הצורך,
כפי שעושים במקלטים ציבוריים ע"י העיריות?
אם לכל דייר יהיה מפתח המקלט יהפוך למחסן גרוטאות....
על ידי ryva
28/11/2018 - 11:53:41
פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
נושא: בחירת ועד בית חלופי
תגובות: 2
צפיות: 9861

בחירת ועד בית חלופי

כניסה עם 7 דירות, 6 דירות מושכרות, 1 בעל דירה והוא ועד הבית ורוצה שיחליפו אותו. אף אחד לא יכול כי גרים רחוק. הצעה: למנות מישהו בשכר, דבר שמעלה את מחיר מיסי ועד הבית. ועד הבית שרוצה להפסיק (אחרי 20 שנה!!!) מודיע על אסיפה כללית שלא מן המניין לבחירת ועד חיצוני. 5 בעלי דירות לא מגיעים לאסיפה, רק 2 נמצאי...
על ידי ryva
07/02/2013 - 14:52:01
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: גז מרכזי בבית משותף
תגובות: 1
צפיות: 5392

גז מרכזי בבית משותף

אנחנו רוצים להשכיר את הדירה, בעיריה ובחב' החשמל מחליפים את שם הדייר לשוכר ואם הוא משאיר חוב זה על שמו ולבעל הנכס אין בעיה. בחברת הגז לעומת זאת לא מוכנים להחליף שם , אנחנו ניתקנו את הגז ואין גז על שמנו בחברת הגז, האם הדייר בשכירות יכול לעשות חוזה לגמרי חדש עם חברת הגז של הבניין על שמו בלי שבעל הנכס י...
על ידי ryva
23/05/2012 - 12:55:49
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: טיפול בסרבן תשלום מיסי ועד
תגובות: 2
צפיות: 6102

Re: טיפול בסרבן תשלום מיסי ועד

האם גם אימל בצרוף קובץ העתק המכתב שנשלח בדואר רשום, יספיק כהוכחה?
שהרי אוכל להדפיס אותו מתיקיית "דואר יוצא".
שם ארשום כמה מילים שאני מצרפת את העתק המכתב שנשלח ברשום וחזר אלי וכו'..

עבור לחיפוש מתקדם