פסח: בדק בית ושיפוצים
פסח
זהו זמן טוב להתחיל לחשוב על שיפוצים. למה פסח? כי בפסח זו ההזדמנות של כולנו לניקיון
יסודי של הבית. תוך שאנו מזיזים את הרהיטים הכבדים, הספריות והארונות נחשפים
הקירות והמרצפות מאחור ולא תמיד המראה מלבב. אבל לפני שממהרים לשפץ חשוב לעשות זאת
בשלבים ולוודא שלא מפספסים דבר בדרך. אז מהיכן מתחילים?
קודם כל מסדרים את הבלגן
מכיוון
שבלאו הכי משקיעים מאמץ בניקוי הבית וסידורו בחג הפסח אז באותה ההזדמנות מומלץ
להשקיע במיון החפצים ומסירה או זריקה של כל אותם חפצים מיותרים שאינכם צריכים
יותר. לרוב האנשים קשה מאוד להפטר מחפצים ישנים בעיקר בגלל רגשות וזיכרונות
שהתפתחו עבור אותם חפצים במהלך השנים. בכדי להקל על תהליך המיון כדאי להיעזר בחבר
פחות סנטימנטלי מכם שיזכיר לכם שוב ושוב מדוע אינכם זקוקים לחפץ כזה או אחר. זכרו
לא את הכל צריך לזרוק אפשר למיין לפי הרציונאל של חפצים למחזור, חפצים
למכירה/מסירה וחפצים לפח.
משסיימתם
למיין ולסדר אתם יכולים להתחיל לחשוב על שיפוץ אבל רגע עוד לא חכו. לפני שעורכים
שיפוץ בבית מומלץ לבצע בדיקת בדק בית. מהי בדיקת בדק בית? ולמה צריך כזו בכלל?
בדק בית לפני שיפוץ
בדק
בית הינה בדיקה לאיתור כל הליקויים המבניים בבית או בכל נכס נדל"ן
אחר. בדיקת בדק בית נעשית ע"י מהנדס מורשה המתמחה בתחום בדק הבית ובייחוד
בבדיקת נכסים המשמשים למגורים. בודק בדק הבית בעצם בוחן את כל אותם ליקויים מבניים
קשים וקלים המצויים בבית ובסביבתו הסמוכה. נכון יתכן והינכם גרים בבית מזה זמן מה
ואתם לכאורה "יודעים" מה לא בסדר בבית אולם לא פעם קורה שדברים הנראים
כבעיה פעוטה יכולים להסתבר כבעיה מורכבת יותר המצריכה תיקון מורכב יותר, כמו
לדוגמא בבעיות רטיבות. כך שלא הייתם רוצים להשקיע בשיפוץ ולגלות לאחר מיכן שעליכם
להרוס במטרה לתקן בעיה שלא צפיתם אותה מראש. בדיקת בדק בית למעשה היא בדיקה בעין
מקצועית של כל הליקויים הקיימים בבית בין אם מדובר בליקויי בניה במבנה ההנדסי
(קירות ויסודות) או בבעיות אחרות כמו רטיבות קירות ומרצפות, אינסטלציה, חשמל,
קרינה, מעקות, חלונות, דלתות כניסה ודלתות פנים וכו'.
חברות בדק בית במי לבחור?
לאחר
שהבנו את החשיבות בעריכת בדק בית כיצד נמצא את החברה המתאימה עבורנו? חיפוש באינטרנט
בביטוי בדק בית יציג רשימת חברות העוסקות בתחום בדק בית אולם לפני שממהרים להתקשר
חשוב לדעת כמה דברים על חברות בדק בית ובחינת ליקויי בנייה:
- בדק בית הינה בדיקה הנעשית
ע"י מהנדס מורשה בלבד, וודאו שאותו בודק המגיע לביתכם הינו מהנדס מורשה
העוסק בתחום ובייחוד בבדיקות של בתים למגורים. - וודאו שאתם יכולים להיות
נוכחים בעת הבדיקה. פנו את הזמן המתאים שכן בדיקה בדק בית לעיתים יכולה
להתארך למעלה משעתיים. - וודאו שאתם מקבלים דוח
ברור של הממצאים וההמלצות ושתוכלו לקבל הסבר מפורט וברור. - וודאו מהם לוחות הזמנים אם
אתם לפני שיפוץ לא תרצו להתעכב ולכן חשוב למצוא חברה בעלת ניסיון וותק
המעניקה שירותים יעילים ומהירים כולל כתיבת דוח הממצאים.
בדיקת
בדק בית היא דלתות הכניסה שלכם לתהליך שיפוץ ושדרוג הבית. לאחר בדק הבית אפשר
להתחיל ולתכנן את השיפוץ. שימו לב, יתכן שתצטרכו לשקול את השיפוץ ע"פ הממצאים
ולהשקיע קודם בכל אותם ממצאים הדורשים תיקון דחוף יותר. ואולי יתמזל מזלכם וכל
שתצטרכו הם רק שיפוצים קוסמטיים של צבע, דלתות כניסה ודלתות
פנים חדשות, חיפוי רצפה ועיצוב כללי של חדרי הבית.
