מדריך לשירות משאבות מים לבתים משותפים: מה צריך לדעת?
משאבות להגברת לחץ מים הן מרכיב נפוץ במבנים רבי קומות, בהם לחץ המים הטבעי מהצנרת העירונית לא מספיק ולכן צריך לחשוב על דרכים יעילות יותר לספק מים לדירות הגבוהות. מדריך זה יעניק לכם מבט מעמיק על סוגי המשאבות הנפוצים, עלויות השירות, ואיך לבחור את המשאבה המתאימה עבור הבניין שלכם.
מה תפקיד המשאבה בבניינים גבוהים?
בבניינים גבוהים, תפקיד משאבת המים הוא להבטיח שלחץ המים יהיה תקין בכל הקומות. ברוב המקרים, לחץ המים שמספקת הצנרת העירונית נע בין 3 ל-4 אטמוספרות. לחץ זה עשוי לתת מענה לדירות בקומות התחתונות, אך ככל שעולים בקומות, הלחץ נחלש באופן משמעותי. מהקומה הרביעית ומעלה, בתנאים אלו, הלחץ עשוי לרדת לטווח של 1-1.5 אטמוספרות, מה שיכול להקשות על פעולות יומיומיות פשוטות כמו למשל מקלחת, הפעלת מכונת כביסה, או שימוש בברזים.
באמצעות התקנת משאבת המים ניתן להגביר את לחץ המים גם בקומות הגבוהות. בבניינים הכוללים יותר מ-5 קומות, התקנת משאבת מים מרכזית תהיה כמעט תמיד הכרחית. בבניינים מודרניים ולהם יותר מ-7 קומות, לרוב יש להתקין מראש מערכת משאבות מרכזית כחלק מהתכנון ההנדסי של הבניין, וזאת כדי להתמודד עם צריכת המים המוגברת ולמנוע בעיות לחץ מים כבר מההתחלה. מערכות אלה לרוב כוללות משאבות מתקדמות עם בקרה אוטומטית לשמירה על לחץ מים קבוע, המאפשרות התאמה אופטימלית לצרכי המים המשתנים של הדיירים.
משאבה מרכזית או משאבה לכל קומה?
ישנן שתי אופציות עיקריות בעת התקנת משאבות מים המתאימות לבניינים והן:
משאבה מרכזית לבניין
משאבה המותקנת בחדר משאבות ייעודי או בחדר טכני בבניין, והיא אחראית על אספקת מים בלחץ גבוה לכל הדיירים. מומלץ להגן עליה מפני תנאי מזג האוויר, במיוחד כאשר היא ממוקמת על גג הבניין.
- מחיר משוער: העלות משאבה מרכזית נעה בין 8,000 ל-15,000 ₪, תלוי בגודל הבניין ובכמות הצריכה.
משאבת לחץ לכל קומה בנפרד
התקנה של משאבה קטנה בכל קומה, שתספק לחץ מים גבוה לדיירים של אותה הקומה. חשוב מאוד לבחור במשאבה שקטה כדי להימנע מרעש. במקרים מסוימים, ניתן להתקין שעון חשמל עצמאי לכל משאבה, כך שהחשמל שהיא צורכת לא יתחלק בין כל הדיירים.
- מחיר משוער: כ-2,500 ₪ למשאבה לכל קומה, כ-1,200 ₪ להתקנת שעון חשמל עצמאי, ועלות עבודת אינסטלציה שיכולה לנוע בין 700-1,200 ₪ נוספים.
סוגי משאבות מים להגברת לחץ
ישנם סוגים שונים של משאבות להגברת לחץ המים, עליכם להכיר את האפשרויות שעומדות לרשותכם לפני שבוחרים:
משאבה עם פיקוד פרסוסטט ומיכל לחץ (הידרו בוקס):
משאבה זו פועלת על פי נקודות לחץ עליונות ותחתונות, והיא אוגרת מים במיכל. כאשר המיכל מתרוקן, המשאבה מופעלת מחדש.
- יתרונות: ניתן להתקין גם בבניינים וגם בדירות בודדות, מחירים יחסית נגישים.
- חסרונות: תחזוקה שוטפת עקב ירידת לחץ תדירה.
משאבה עם בקר אלקטרוני
מפעילה את המשאבה ברגע תחילת הצריכה, ומפסיקה את פעולתה כאשר הצריכה נפסקת. יתרון השיטה הוא שהיא מספקת לחץ מים רציף.
- יתרונות: לחץ יציב, פעולה אוטומטית, תחזוקה מינימלית.
- מחיר משוער: כ-4,500-8,500 ₪.
משאבות עם פיקוד משנה תדר
מערכת חכמה המווסתת את מהירות המשאבה לפי צריכת המים. מיועדת לבניינים רבי קומות עם צריכה משתנה.
- יתרונות: לחץ קבוע בכל דרישה, חסכונית באנרגיה.
- מחיר משוער: כ-12,000-25,000 ₪ למשאבה מרכזית.
תחזוקה ועלויות נוספות
כמו כל מערכת טכנית, גם משאבות מים דורשות תחזוקה שוטפת. חשוב לדאוג לבדיקות תקופתיות על מנת להימנע מתקלות פתאומיות ולהבטיח פעולה תקינה לאורך זמן.
- העלות של תחזוקה שוטפת: כ-500-800 ₪ לשנה לבדיקה של מערכת המשאבות.
- תיקונים והחלפות חלקים: בהתאם לסוג המשאבה ולרמת התחזוקה הנדרשת, התיקונים יכולים לנוע בין 300 ל-2,000 ₪ בממוצע, כולל עבודה והחלפת חלקים.
לסיכום
בחירת משאבת המים מתאימה תלויה בצרכים של הבניין והדיירים, במיקום הבניין ובגובהו ובתקציב הזמין להתקנה ותחזוקה. מומלץ להתייעץ עם בעלי מקצוע מנוסים כדי לקבל את הפתרון האופטימלי עבורכם.
בעלי מקצוע מומלצים בתחום:
אקווה משאבות