בתחום המורכב של ניהול מבנים שבו כל רכיב ממלא תפקיד מרכזי, ניהול מערכות המים של הבניין מהווה פן חשוב. וכיאה לכך, ישנם גם לא מעט אתגרים, המעמידים בפני מנהלי נכסים מכשולים כאלו ואחרים, החל בלחצי מים משתנים ועד עלויות תחזוקה גבוהות. אולם כיום, חברות ניהול בתים וועדי בתים רבים בוחרים לשלב בבניין פתרונות מתקדמים של משאבות מים וליהנות מכל היתרונות שהם מציעים.

פתרון לאתגרי לחץ מים: מרכיב חיוני בניהול מבנים

חוסר עקביות בלחץ המים יכול להפוך לאתגר אמיתי עבור חברת הניהול ולהשפיע על כל אספקט – החל משביעות הרצון של הדיירים ועד לתקינות של מערכת האינסטלציה. כאשר משלבים כוחות עם חברה שמתמחה בפתרונות מותאמים לטיפול בבעיות לחץ מים, ניתן להבטיח שאספקת המים תהיה יציבה ואמינה בכל הבניין.

חברה המתמחה בתחום ומספקת מעטפת שלמה של פתרונות, החל מאספקה והתקנה של משאבות מים ועד שירות ותיקון, הופכת לשותפה הכרחית עבור מנהלי נכסים שמבקשים לייעל את תשתית המים של הבניין שלהם.

העלאת תקני היגיינה: ניקוי, חיטוי וטיפול

שמירה על איכות המים מאוד חשובה, ובתחום ניהול מבנים יש לדאוג לשמירה על הבטיחות והבריאות של הדיירים. לכן העסקת חברה אשר עוסקת בניקוי וחיטוי של מאגרי מים, או טיפול וניקוי בצנרת אינסטלציה יכולה להיות נכס ולהבטיח שהבניין על כל מערכות המים שלו, עומד בתקני היגיינה מחמירים.

שירותים אלו יכולים לתרום המון לדיירי הבניין ולהגן מפני סכנות בריאותיות פוטנציאליות. מעבר לכך, תחזוקה, ניקוי וחיטוי יכולים לעזור לשמור על המערכות עצמן, על תקינותן ועל תפקודן לאורך זמן.

בנייה ותחזוקה של חדר משאבות

הלב של כל מערכת מים נמצא בחדר המשאבות. בניית חדר משאבות בבניין רב קומות היא לא פחות מהכרחית. מתקנים אלו קריטיים ומבטיחים שיפור מדהים של הביצועים, כל שכן אריכות ימים של המשאבות עצמן. כאשר העבודה נעשית על ידי מומחים, מנהלי נכסים יכולים להיות רגועים, והדיירים יכולים להרשות לעצמם לשקוט על השמרים ולדעת שהתשתיות של הבניין שלהם נמצאות בידיים טובות.

ישנם סוגים שונים של חדרי משאבות – החל במשאבות לחץ מים, דרך משאבות כיבוי אש ומשאבות ספרינקלרים ועד משאבות ניקוז. כאשר כל משאבות המים מרוכזות תחת קורת גג אחת הרבה יותר קל לטפל בהן, לדאוג לתחזוקה מתאימה ולבצע פעולות במרוכז, כדי לשמור על מערכות המים השונות שיש בבניין ולהבטיח את תפקודן היעיל.

שירותי בדיקה ותיקונים: מפחיתים סיכונים

עמידה בתקנים רגולטוריים זהו לא עניין שעומד למשא ומתן כאשר דואגים לניהול הבניין, יש להקפיד לבצע תחזוקה, בדיקות ותיקונים של כל מערכות המים בבניין, בהתאם לתקנות בריאות ובטיחות מחמירות. במידה ומקפידים לבצע בדיקות ולחדש את המערכות והמשאבות בהתאם, ניתן להימנע מתקלות, בלאי, מחוסר יעילות של ציוד מזדקן ומעלויות תחזוקה ותיקונים ששוחקים את הרווחיות ולוחצים על התקציב.

כיום גם ישנם פתרונות מתקדמים אשר ממנפים טכנולוגיות מתקדמות כגון אלגוריתמי תחזוקה חזויים ויכולות ניטור מרחוק המאפשרות לזהות בעיות מראש, לייעל את הביצועים ולמזער את זמן ההשבתה במקרה של תקלות. התנהלות זו לא רק מפחיתה את הוצאות התחזוקה, אלא שגם משפרת את אמינות המערכת לאורך זמן.

איך בוחרים חברה המתמחה במתן שירות למערכות מים?

קודם כל ניסיון. חשוב שתהיה זו חברה מקצועית בעלת ניסיון אשר מספקת שירות לכל מערכות המים, כך שתוכל לספק לכם פתרון מקיף ולחסוך מכם את הצורך לפנות לכמה ספקי שירותים במקביל. כמו כן, החברה צריכה לספק שירות בפריסה ארצית, על מנת שתוכל להגיע למבנה בקלות כדי לספק את שירותיה.

חברה שמספקת את מיטב השירותים בתחום ומורשית לעסוק בכך, יכולה לחסוך לכם זמן יקר, התעסקות ותקלות מרובות. ככל שהמערכות יהיו נקיות ומתוחזקות כך הן יעבדו יותר טוב, ויהיה לכם שקט למשך זמן רב יותר.

בשורה התחתונה

עבור מנהלי נכסים, בעיות במערכות מים משתנים יכולים לגרום לתסכול ודאגה. בין אם מדובר בבעיות אשר פוגעות בפונקציונליות של המערכות השונות ובין אם גורמות נזק למערכת, לא ניתן להפריז בהשפעה שיש לכך על שביעות רצון הדיירים ועלויות התפעול. זו הסיבה שיש לשקול פתרונות משאבות מים מתקדמים שיבטיחו שתהיה אספקת מים עקבית ואמינה המותאמת לצרכים הייחודיים הבניין שלכם.

בעלי מקצוע מומלצים בתחום:

ליר אחזקות – ניהול ואחזקת בתים

אקווה משאבות

בית פיקס – ניהול בתים משותפים בהרצליה רעננה והשרון