ההשפעה של שיטת הניהול על החיים בבניין במרכז
בשנים האחרונות אנו שומעים על לא מעט תקריות הרות אסון הקשורות לבניינים באזור גוש דן. תקריות אלו לא פעם מתרחשות כתוצאה מהזנחה של הבניין והיעדר תחזוקה ראויה. כדי למנוע אסונות ולוודא שהבניין מהתנהל כהלכה, בעלי דירות רבים באזור המרכז, מעדיפים לשכור את שירותי של חברת ניהול מקצועית.
תפקידה של חברת ניהול נכסים בגוש דן הוא לנהל את הבניין מטעמם ולבצע את כל עבודות התחזוקה הנדרשות, החל בתחזוקה מונעת ועד לתחזוקת חירום. התוצאות מדברות בעד עצמן, נכסים שמנוהלים על ידי חברת ניהול בתים ולה שיטת ניהול מוצלחת ומקצועית מפגינים ביצועים טובים יותר, יש להם תכניות חירום ואמצעי חירום שעובדים ומתופעלים כראוי, ביטוחים כנדרש, ועוד שלל מאפיינים שלא רק מונעים את האסון הבא, אלא מבטיחים שאם חלילה יקרה משהו שלא תלוי בגורם האנושי, בעלי הדירות יהיו מכוסים ולא יצטרכו לשאת בהשלכות.
למה שיטת הניהול חשובה?
ניהול נכסים בגוש דן, לרבות ניהול בתים בתל אביב, זו משימה לא פשוטה, במיוחד כאשר מנהלים כמה בניינים במקביל, אשר לכל אחד מאפיינים שונים ואתגרים אחרים להתמודד אתם. כאשר החברה מבססת את עבודתה על שיטת ניהול מקצועית, היא עובדת בצורה כמה שיותר מסודרת, דואגת לתעד את כל הרישומים, והתלונות מהדיירים כדי לדעת ולהבין לעומק מה דורש טיפול. כמו כן החברה יכולה לערוך תכנית עבודה שמבוססת על המערכות שפועלות בכל בניין באופן ספציפי כדי להפוך את תהליכי קבלת ההחלטות למושכלים יותר, במיוחד כאשר מדובר בתחזוקת חירום.
בבניינים לא פעם מבצעים עבודות בניה ללא רישיון והיתרים, ישנם אי סדרים כאלו ואחרים, מערכות שלא פועלות כשורה, קיבולת ויכולת של המערכות שכן פועלות ועוד. אין ספק שנדרשת היכרות עם כל אלו ועוד כדי לספק את המענה הטוב ביותר ולהבטיח שכל המערכות יפעלו בצורה מיטבית, קל וחומר שיבוצעו תיקונים כנדרש, במידה והן לא. מעבר לכך יש חוקים, הנחיות, הוראות ולא כל הדיירים בקיאים בכל השינויים שחלים מבחינת החוק. חברת ניהול מקצועית תמיד מיישרת קו עם כל החידושים, דואגת להישאר עם היד על הדופק ומספקת לכם מעטפת שלמה של שירותים איכותיים.
ולסיכום, ההשפעה של שיטת הניהול של הבניין תהיה עצומה ותכתיב את אורח חייכם במידה רבה, לכן השקיעו זמן ומאמץ כדי לבחור בחברה מקצועית, מהימנה ומומחית בתחומה.
המאמר נכתב ע"י נועה בן ארי בשיתוף חברת פרופרטי 365 – ניהול ואחזקת מבנים/נכסים בתל אביב
