בדק בית-ליקויי בניה - מחירים ובעלי מקצוע נבחרים

 למה חשוב להזמין בדק בית?

קניתם דירה חדשה? סיימתם שיפוץ משמעותי? רגע לפני שמניחים את הראש בשקט, חשוב לבדוק שאין ליקויים שיכולים לעלות לכם ביוקר. שירותי בדק בית וליווי של יועץ בניה הם בדיוק מה שאתם צריכים כדי לישון רגועים בלילה. מדובר בבדיקה מקצועית ויסודית שמתבצעת על ידי מהנדס מומחה, שמטרתה לגלות ליקויי בניה, כשלים במערכות שונות, סטיות מהתקן או מהתוכניות, ואפילו תקלות שלא נראות לעין – עד שהן הופכות לנזק אמיתי.

אנשים רבים מגלים ליקויים רק לאחר שכבר מאוחר מדי – סדקים בקירות, רטיבות בקירות הפנימיים, בעיות חשמל, שיפועים לא תקניים ועוד. זה לא רק עניין של איכות חיים, אלא גם של כסף. טיפול בליקויים בשלב מוקדם יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים, שלא לדבר על כאבי הראש והמריבות עם הקבלן או עם חברת הבניה.

שירות בדק בית מתאים לדירות חדשות מקבלן, לדירות יד שנייה, ולמי שסיים תהליך שיפוץ ורוצה לוודא שהעבודה נעשתה כראוי. מדובר בהשקעה קטנה שיכולה למנוע נזק גדול – ולא פחות חשוב, נותנת לכם ביטחון וראש שקט.

אינדקס בעלי מקצוע | פורטל בתים

נזקים אפשריים שכדאי לבדוק (כולל שווי נזק מוערך):

סוג ליקויתיאורנזק מוערך בטיפול מאוחר
סדקים בקירותעלולים להעיד על תזוזות של שלד הבניין5,000 – 20,000 ₪
רטיבות ונזילותחדירה מקירות חוץ, גג או צנרת10,000 – 40,000 ₪
בעיות איטוםגגות, מרפסות, מקלחות7,000 – 25,000 ₪
ריצוף לקוישיפועים לא תקניים, אריחים שבורים3,000 – 15,000 ₪
ליקויים בחשמלשקעי חשמל לא תקניים, עומסים מסוכנים2,000 – 10,000 ₪
בעיות אינסטלציהנזילות נסתרות, חיבורים לא תקניים5,000 – 30,000 ₪
סטייה מתוכניות בניהחדרים קטנים יותר, גבהים לא תקנייםירידת ערך של עשרות אלפי שקלים

 

עלויות מוערכות לבדק בית וליווי יועץ בניה:

סוג שירותעלות מוערכת
בדק בית לדירת 3-4 חדרים1,500 – 2,500 ₪
בדק בית לדירת גן / פנטהאוז2,500 – 3,500 ₪
בדק בית לבית פרטי3,500 – 6,000 ₪
ליווי של יועץ בניה בפרויקט שיפוץ300 – 600 ₪ לשעה / ליווי כולל – 5,000 ₪ ומעלה
חוות דעת הנדסית לבית משפט4,000 – 8,000 ₪

המחירים משתנים בהתאם למורכבות הבדיקה, גודל הנכס ומיקומו בארץ.

עלויות מוערכות לבדק בית וליווי יועץ בניה:

סוג שירותעלות מוערכת
בדק בית לדירת 3-4 חדרים1,500 – 2,500 ₪
בדק בית לדירת גן / פנטהאוז2,500 – 3,500 ₪
בדק בית לבית פרטי3,500 – 6,000 ₪
ליווי של יועץ בניה בפרויקט שיפוץ300 – 600 ₪ לשעה / ליווי כולל – 5,000 ₪ ומעלה
חוות דעת הנדסית לבית משפט4,000 – 8,000 ₪

המחירים משתנים בהתאם למורכבות הבדיקה, גודל הנכס ומיקומו בארץ.

 

 

שאלות נפוצות

למה צריך בכלל בדק בית?

כדי לזהות ליקויים בזמן, לפני שהם הופכים לנזק יקר ומורכב לטיפול. מדובר בהשקעה שמחזירה את עצמה – ובגדול.

מה כוללת בדיקה מקצועית?

בדיקת שלד, מערכות מים וחשמל, ריצוף, איטום, נגרות, תקרות, חלונות ועוד – בהתאם לסוג הנכס והצורך.

מתי כדאי לבצע את הבדיקה?

לפני קבלת דירה מקבלן (במסירת מפתח), אחרי שיפוץ, או לפני רכישת דירה מיד שנייה.

האם המהנדס מספק דו"ח רשמי?

בהחלט. תקבלו דו"ח מפורט הכולל תיאור ליקויים, תמונות, המלצות ופתרונות – ובמקרה הצורך, גם חוות דעת משפטית.

מה עושים אם מתגלים ליקויים?

 הדו"ח מאפשר לכם לפנות לקבלן או לבעל הדירה הקודם ולדרוש תיקון בהתאם לחוק. אנחנו גם יכולים ללוות אתכם בתהליך.

עשוי לעניין אותך

קבוצת ועדי בתים בפייסבוק
דילוג לתוכן