אינדקס בעלי מקצוע נבחרים של "בתים"

אחזקה תקינה של הבית המשותף מאוד חשובה. ממש כמו שפונים לשירותי בריאות כדי לבצע בדיקות לגוף, כך המערכות השונות שפועלות בבניין זקוקות לתשומת לב ולבדיקות שונות, כדי לוודא שהן עובדות כשורה. לכן כל ועד בית צריך להגדיר לוח זמנים לתחזוקת הבית המשותף, הכולל משימות שיש...
להמשך קריאה »

  במהלך השנים האחרונות חלה מהפכה טכנולוגית כמעט בכל תחום, ותחום ניהול הבתים המשותפים לא נותר מחוץ למגמה הזו. כיום, ניהול בתים משותפים דורש לא רק התמקדות בניהול תחזוקה, אלא גם יכולת לשלב פתרונות טכנולוגיים שיכולים לשדרג את התהליכים, להפחית עלויות, ולייעל את התקשורת בין...
להמשך קריאה »

בתים משותפים מנוהלים על ידי "ועד בית" שנבחר באסיפת הדיירים, משמש כנציג הדיירים ופועל בהתנדבות. ועד הבית למעשה אחראי על ניהול כל הרכוש המשותף במבנה, ומייצג את כל בעלי הנכסים. ניהול ועד בית מתקיים מתוקף חוק המקרקעין, זהו תפקיד שכולל המון אחריות ולא פעם נלווים...
להמשך קריאה »

כאשר אתם עובדים בניהול מבנים לא רק שאתם מתמודדים עם אתגרים שונים ומגוונים על בסיס יומיומי אלא שתפקידכם ותחומי אחריותכם חורגים לא פעם מעבודתכם בפועל. בכל יום עליכם לבצע מספר משימות במקביל לא רק בבניין אחד אלא בכמה, כמו ניהול ואחזקה, ניהול פרויקטים, קשרי לקוחות,...
להמשך קריאה »

  תחום הנדל"ן בארץ ובעולם רק הולך וממשיך להתרחב, ולכן חברות ניהול מחפשות דרכים למקסם את המשאבים שלהן, לשפר את סביבת העבודה ולהתנהל עם הלקוחות בשקיפות גדולה יותר. כתגובה לכך, יוצאים לשוק כלים שונים שמקדמים את שאיפותיהם לצמיחה וביניהם תכנת ניהול.   מדוע צריך תכנה...
להמשך קריאה »

בין אם אתם מנהלים רק כמה בניינים בודדים, ובין אם אתם עומדים בראש חברה מוצלחת אשר מנהלת בניינים ועסקים מרובים, זה יכול להיות מאתגר להתמודד עם כל המשימות היומיומיות של העסק, ולהבטיח שהעבודה השוטפת לא תהפוך לכאוטית. זו הסיבה שהרבה חברות ניהול בוחרות להשתמש בתכנה...
להמשך קריאה »

ניהול בית משותף או בניין מגורים כרוך באינספור תחומי אחריות, ואחד האתגרים הגדולים ביותר שוועד הבית נדרש להתמודד עמם נסוב סביב גביית התשלומים מהדיירים. פיגור בתשלומים עלול לשבש את היציבות הפיננסית של הבניין, להפריע לתחזוקה חיונית ולגרום למתחים לא נעימים ומיותרים בין הדיירים. במאמר זה,...
להמשך קריאה »

יישום האסטרטגיות הבאות יעזור לכם לייעל את העבודה בתחום ניהול ועד בית ולהפוך את חברת ניהול הנכסים שלכם למצליחה במיוחד. זכרו אתם עומדים בראש מערך עובדים המורכב מאנשי תחזוקה, קבלנים חיצוניים, צוות משרדים פנימי וכיוצא בכך. מעבר לכך, סביר להניח שאתם מנהלים כמה בניינים במקביל....
להמשך קריאה »