הזמנת איש מקצוע

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
Elhanan
הודעות: 5
הצטרף: 11/02/2025 - 06:50:52

הזמנת איש מקצוע

שליחה על ידי Elhanan »

לצורך הזמנת איש מקצוע (בהתאם לחוות דעת של איש מקצוע אחר שאמרה שיש בכך צורך) בוצעה הצבעה בווטסאפ. 4 מתוך 10 בעלי דירות היו בעד ואף אחד לא התנגד.
הזמנתי איש מקצוע (שאכן איתר בעיה) ושילמתי. אחר כך, בעלי הדירות טענו שהצבעה כזאת אינה מספקת והתנערו מהתשלום. האם אכלתי אותה?
אגב, הבעיה שנמצאה (בחלק המשותף) לא טופלה.
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 653
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: הזמנת איש מקצוע

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

הצבעה בהיועדות חזותית מחייבת קבלת החלטה באסיפה פיזית, שמכאן ואילך ניתן לקיים אסיפות גם בהיועדות חזותית (זום, ווצאפ, גוגל מיט וכיו"ב).
מנגד, ממילא לנציגות הסמכות להזמין בעל המקצוע לביצוע עבודות להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף, ואינה נדרשת לקבל הסכמת הדיירים לכך. לפיכך מדובר בהוצאה להחזקה תקינה שבה על כל בעלי הדירות להשתתף, ללא קשר אם מסכימים לה אם לאו.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”