התנהלות מכוערת מצד ועד הבית

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
TAL1176
הודעות: 1
הצטרף: 27/10/2016 - 19:37:43

התנהלות מכוערת מצד ועד הבית

שליחה על ידי TAL1176 »

למי שמשמש כוועד הבית בבניין בו אני גר אין קופה משותפת ולמרות שכל חודש אנחנו משלמים 250 שקל הוא דורש עוד ועוד כספים על זיפות גג וכדומה בנוסף הוא מסרב לרשום את הבניין שלנו בתרבות הדיור לאחר שיחה עם העירייה נאמר שרק הוא יכול לעשות את זה ולא שאר הדיירים
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

Re: התנהלות מכוערת מצד ועד הבית

שליחה על ידי naftali imber »

לתלי שלום:
אתחיל מהסוף, אני לא חסיד גדול של האגודה לתרבות הדיור, ואם תרצו לתבוע את הוועד האגודה תצייד אתכם בעצות.
אני מניח שהוועד שלכם, כמו מרבית וועדי הבתים, לא מונה לפי החוק; וועד בית (הנציגות בלשון החוק) אינו וועדת קישוט של כיתה ד', הוא בעצם גוף בעל אישיות משפטית מכוח חוק המקרקעין בדומה לחברה בע"ם או עמותה, עם הבדל גדול למדי, קיימים רשם חברות ורשם עמותות (במשרד המשפטים) עם מידה זו או אחרת של פיקוח. וועדי הבתים הם גופים שנבחרים ומתמנים בצורה סתמית.
אני מניח שהמחוקק חשב שמאחר והוועד נוגע למספר מצומצם של אנשים אלה ידאגו לאינטרסים שלהם בעצמם.

לאמתו של דבר, המחוקק צייד את בעלי הדירות בכלים מעולים ע"מ שבעלי הדירות יוכלו לדאוג לעצמם, אבל כמעת אף אחד אינו מכיר אותם.

אני מציע לך לעיין ב:תקנון המצוי" שהוא חלק מהחוק. תמצאי אוותו בפינה הימנית העליונה של הפרטל, תחת השם חוקי הבית המשותף. שימי לב לסעיפים 14 ו-15 ושם תוכלי להבין כמה קל להחליף וועד, ובסעיף 16 תמצאי את התשובה לנושא הכספים
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”